Blog Expat' Immo

Conseils, guides et stratégies pour investir dans l'immobilier locatif depuis l'étranger

217articles
15+catégories
5 minde lecture en moyenne

Explorer par thème

217 articles

Investissement locatif en France depuis l'étranger : guide 2026Expatriés

Investissement locatif en France depuis l'étranger : guide 2026

Comment investir dans l'immobilier locatif en France quand on est expatrié ? Financement, fiscalité, gestion à distance, rendement — guide complet 2026 +…

Comment déclarer en France un bien immobilier à l’étranger ?Expatriés

Comment déclarer en France un bien immobilier à l’étranger ?

Vous résidez en France, mais vous possédez des avoirs à l’étranger (des biens immobiliers, des dépôts bancaires, des investissements). Vous vous demandez si…

Comment obtenir un prêt depuis l’étranger ?Investissement locatif

Comment obtenir un prêt depuis l’étranger ?

Vous êtes expatrié et souhaitez investir dans l’immobilier français ? Vous êtes tombé sur l’article qui saura vous guider lors de vos démarches !  Vous êtes…

Investissement locatif en France depuis l'étranger : guide 2026Expatriés

Investissement locatif en France depuis l'étranger : guide 2026

Comment investir dans l'immobilier locatif en France quand on est expatrié ? Financement, fiscalité, gestion à distance, rendement — guide complet 2026 +…

Investissement locatif en France depuis l'étranger : guide 2026Expatriés

Investissement locatif en France depuis l'étranger : guide 2026

Comment investir dans l'immobilier locatif en France quand on est expatrié ? Financement, fiscalité, gestion à distance, rendement — guide complet 2026 +…

Le lave-linge est-il obligatoire pour un logement meublé ?Rénovation

Le lave-linge est-il obligatoire pour un logement meublé ?

Le lave-linge n'est pas obligatoire dans un logement meublé selon la loi Alur. Mais son installation peut améliorer votre rendement locatif. On vous…

LMNP, les avantages et les inconvénientsFiscalité & Financement

LMNP, les avantages et les inconvénients

Louer son bien vide ou meublé ? Si vous cherchez la réponse à cette question, lisez cet article ! La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un type…

Quels sont les procédés pour éviter la double imposition ?Fiscalité & Financement

Quels sont les procédés pour éviter la double imposition ?

Il existe quelques procédures qui peuvent être utilisées pour éviter la double imposition. Il s’agit du cas où vous êtes imposé sur le même revenu par deux…

Quels travaux puis-je déduire de mes impôts ?Fiscalité & Financement

Quels travaux puis-je déduire de mes impôts ?

Le système de défiscalisation des travaux connaît un grand succès en France. Il permet à tous les ménages d’économiser de l’impôt lorsqu’ils effectuent des…

Qu’est-ce qu’une convention fiscale ?Fiscalité & Financement

Qu’est-ce qu’une convention fiscale ?

Une convention fiscale est un accord entre deux pays qui définit la manière dont l’impôt sera payé sur les revenus et les biens. L’objectif d’une convention…

Expat’Immo : Pourquoi sommes-nous bien classés sur Immocompare ?Expatriés

Expat’Immo : Pourquoi sommes-nous bien classés sur Immocompare ?

Chez Expat’Immo, nous accompagnons les expatriés dans leurs investissements immobiliers en France, en leur proposant des solutions adaptées et sécurisées.…

Comment investir dans l’immobilier locatif ?Expatriés

Comment investir dans l’immobilier locatif ?

L’immobilier est l’investissement français le plus populaire. Les obligations immobilières offrent en effet un potentiel de profit élevé et le risque global…

Un projet clé en main en 7 étapes avec Expat’ImmoExpatriés

Un projet clé en main en 7 étapes avec Expat’Immo

Expat’ Immo est une société qui propose un service d’investissement dans l’immobilier locatif clé en main pour les expatriés sans que ces derniers n’aient à…

L’apport est-il indispensable pour obtenir un crédit immobilier ?Expatriés

L’apport est-il indispensable pour obtenir un crédit immobilier ?

L’apport est considéré comme obligatoire pour obtenir un prêt immobilier. En fait, l’une des premières choses que votre banquier vous demandera sera de…

Comment acheter un bien immobilier pour investir ?Expatriés

Comment acheter un bien immobilier pour investir ?

Investir dans l’immobilier locatif peut vous aider à vous constituer un patrimoine immobilier harmonieux. Cela permet aussi de générer des revenus…

Comment financer son investissement locatif ?Expatriés

Comment financer son investissement locatif ?

Vous souhaitez investir dans un bien locatif et vous cherchez le financement adéquat ? Différents types de prêts immobiliers sont disponibles pour vous…

Puis-je interdire certaines choses à mon locataire ?Expatriés

Puis-je interdire certaines choses à mon locataire ?

Les propriétaires qui louent un logement attendent naturellement des locataires qu’ils prennent soin de leur logement afin qu’il soit en bon état à la fin…

Le DPE et les expatriés : naviguer dans les exigences énergétiques françaises pour un investissement réussiExpatriés

Le DPE et les expatriés : naviguer dans les exigences énergétiques françaises pour un investissement réussi

Vous souhaitez investir dans un projet immobilier en France ? Vous rencontrerez sans aucun doute la notion de DPE dans vos démarches : on vous explique tout…

Quand payer sa taxe foncière ?Expatriés

Quand payer sa taxe foncière ?

Avez-vous reçu votre facture de taxe foncière pour l’année en cours ? Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier vous êtes dans l’obligation de payer…

C’est quoi un immeuble de rapport ?Investissement locatif

C’est quoi un immeuble de rapport ?

Dans le monde de l’immobilier, on parle beaucoup de l’immeuble de rapport. Mais de quoi s’agit-il exactement ? Pourquoi ce type d’investissement locatif…

Comment financer un projet immobilier en France ?Expatriés

Comment financer un projet immobilier en France ?

Le secteur de la location attire de plus en plus d’investisseurs. Il s’agit pour les investisseurs d’acheter un bien immobilier et de le louer pour une…

L’inventaire pour une location meubléeInvestissement locatif

L’inventaire pour une location meublée

Il existe deux types d’investissement locatif : la location vide et la location meublée. Les investisseurs optent généralement pour la location meublée, car…

To do list : 10 choses auxquelles vous n’avez pas pensé avant d’investir dans le locatifExpatriés

To do list : 10 choses auxquelles vous n’avez pas pensé avant d’investir dans le locatif

Vous investissez dans l’immobilier locatif pour la première fois ?  Nous avons dressé une liste des 10 choses à prendre en compte avant de se lancer dans…

Comment investir en France depuis l’étranger ? Expatriés

Comment investir en France depuis l’étranger ? 

Posséder un bien immobilier en France n’est pas réservé qu’aux Français. Il est tout à fait possible de se constituer un patrimoine immobilier dans le…

L’évolution du prix de l’immobilier à TourcoingExpatriés

L’évolution du prix de l’immobilier à Tourcoing

Tourcoing est une commune de 99 000 habitants. Elle a une superficie de 15 kilomètres carrés et les prix de l’immobilier au mètre carré ont évolué en 2024.…

Comment choisir son assurance emprunteur ?Expatriés

Comment choisir son assurance emprunteur ?

L’assurance emprunteur protège l’assuré et sa famille. Elle protège le prêteur si l’emprunteur n’est pas en mesure de payer les mensualités. Elle permet à…

Comment prendre sa retraite à 50 ans ?Fiscalité & Financement

Comment prendre sa retraite à 50 ans ?

À la retraite, les pensions représenteront 70 à 80 % de vos revenus d’activité. Pour bénéficier de ce complément de revenus et compenser la perte de cette…

Qui peut faire du LMNP ?Expatriés

Qui peut faire du LMNP ?

Le statut de LMNP a permis à de nombreuses personnes de devenir des investisseurs sans prendre de risques importants et ce, tout en bénéficiant d’un revenu…

Quel est le calendrier fiscal pour les expatriés ?Investissement locatif

Quel est le calendrier fiscal pour les expatriés ?

Chaque année, impots.gouv.fr publie un calendrier fiscal pour informer les expatriés des échéances fiscales. Le calendrier fiscal pour 2023 est en grande…

Quelle est la date limite pour payer les impôts ?Fiscalité & Financement

Quelle est la date limite pour payer les impôts ?

La fiscalité française est très complexe et l’une des plus élevées d’Europe. Elle se compose de divers impôts, taxes, contributions, cotisations sociales et…

Comment améliorer mon DPE ?Expatriés

Comment améliorer mon DPE ?

Un audit énergétique ne consiste pas seulement à comprendre la performance énergétique d’un bâtiment. Il s’agit aussi de suggérer des moyens de l’améliorer…

Tout ce qu’il faut savoir sur les DPE Expatriés

Tout ce qu’il faut savoir sur les DPE 

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un outil important pour toute personne qui envisage de vendre ou de louer un bien immobilier. Il permet…

Quelles sont les réglementations sur la rénovation d’un bien immobilier ?Expatriés

Quelles sont les réglementations sur la rénovation d’un bien immobilier ?

Et si votre projet d‘investissement implique de nombreux travaux pour rénover entièrement un bien en mauvais état ? Que vous achetiez une maison ou un…

Qui paye les dégradations causées par le locataire ?Expatriés

Qui paye les dégradations causées par le locataire ?

L’une des responsabilités du locataire pendant la durée de la location est d’entretenir le bien loué. Cela signifie que les réparations sont à sa charge,…

Est-ce possible d’investir dans l’immobilier si je suis locataire ?Expatriés

Est-ce possible d’investir dans l’immobilier si je suis locataire ?

Investir dans l’immobilier locatif n’implique pas nécessairement d’être propriétaire de son logement ou d’un autre bien. Il est tout à fait possible…

10 points de vigilance avant d’acheter un bienExpatriés

10 points de vigilance avant d’acheter un bien

L’achat d’une maison peut être un bon investissement, mais c’est un investissement important. Comment être sûr de faire le bon choix ? Des simples…

Quels sont les travaux obligatoires après chaque sortie de locataires ?Investissement locatif

Quels sont les travaux obligatoires après chaque sortie de locataires ?

À la fin du bail, le locataire doit rendre le bien dans le même état qu’il était. Cela implique souvent de remettre le bien dans son état d’origine, y…

Comment gérer mon premier investissement locatif ?Investissement locatif

Comment gérer mon premier investissement locatif ?

L’investissement locatif est l’un des placements financiers les plus populaires. Cependant, la gestion des biens locatifs comporte son lot de problèmes.…

Est-il possible d’investir en couple sans être mariés ni pacsés ?Investissement locatif

Est-il possible d’investir en couple sans être mariés ni pacsés ?

Vous êtes en couple et souhaitez acheter une maison, mais n’êtes ni marié ni pacsé ? On parle alors de ménage commun (également appelé « cohabitation »). Le…

Dois-je faire appel à un comptable pour mon premier investissement locatif ?Investissement locatif

Dois-je faire appel à un comptable pour mon premier investissement locatif ?

Lorsque vous investissez dans l’immobilier locatif pour la première fois, vous pouvez vous demander s’il faut contacter un comptable. Cela dépend en grande…

Comment utiliser l’effet de levier en investissement locatif ?Investissement locatif

Comment utiliser l’effet de levier en investissement locatif ?

Indépendamment des taux d’intérêt, il est toujours judicieux de contracter un prêt immobilier pour son investissement locatif. Voici comment utiliser votre…

Quelles sont les obligations du propriétaire dans une location ?Expatriés

Quelles sont les obligations du propriétaire dans une location ?

Lorsqu’un propriétaire décide de mettre en location un bien immobilier, il assume un certain nombre d’obligations envers le locataire. Ces obligations sont…

Quels sont les documents obligatoires pour un investissement immobilier depuis l’étranger ?Expatriés

Quels sont les documents obligatoires pour un investissement immobilier depuis l’étranger ?

Lorsqu’il s’agit d’effectuer un investissement immobilier depuis l’étranger, la préparation et la connaissance des documents requis sont essentielles.…

Comment fonctionne l’investissement locatif dans un viager ?Expatriés

Comment fonctionne l’investissement locatif dans un viager ?

Le viager est un moyen intéressant de vendre un bien immobilier. Ainsi, il garantit au propriétaire du bien la possibilité de bénéficier de certains…

Quelles assurances pour mon investissement locatif ?Gestion locative

Quelles assurances pour mon investissement locatif ?

Lorsque vous décidez de devenir propriétaire d’un bien immobilier en vue de le louer, vous entrez dans l’investissement locatif. Cependant, derrière la…

Est-ce intéressant d’investir dans un viager ?Expatriés

Est-ce intéressant d’investir dans un viager ?

Investir dans un viager peut être une stratégie financière potentiellement lucrative. Cette forme d‘investissement immobilier unique, originaire de la…

Comment assurer mon bien depuis l’étranger ?Investissement locatif

Comment assurer mon bien depuis l’étranger ?

Aujourd’hui, de nombreuses personnes possèdent des biens immobiliers ou des investissements à l’étranger. Assurer mon bien depuis l’étranger est une…

Investir à Marseille depuis les Émirats Arabes UnisInvestissement locatif

Investir à Marseille depuis les Émirats Arabes Unis

Investir à Marseille depuis les Émirats Arabes Unis représente un pont économique entre deux mondes. Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est…

Comment investir à Marseille depuis la Suisse ?Investissement locatif

Comment investir à Marseille depuis la Suisse ?

Investir à Marseille depuis la Suisse peut être une stratégie judicieuse pour diversifier votre portefeuille financier. Il vous permet d’exploiter les…

Comment investir à Marseille depuis la Chine ? Investissement locatif

Comment investir à Marseille depuis la Chine ? 

Investir à Marseille depuis la Chine vous offre des opportunités de diversification et de croissance. En effet, Marseille occupe un rang de deuxième ville…

Comment investir à Marseille depuis Singapour ?Investissement locatif

Comment investir à Marseille depuis Singapour ?

Investir à Marseille depuis Singapour peut être une démarche attrayante pour les investisseurs internationaux en quête de nouvelles opportunités. Marseille,…

L’évolution du prix de l’immobilier à MarseilleInvestissement locatif

L’évolution du prix de l’immobilier à Marseille

L’évolution du prix de l’immobilier à Marseille est un sujet d’intérêt majeur pour les habitants de la ville. Il l’est aussi pour les investisseurs…

Quelles prestations sont comprises dans le clé en main ?Investissement locatif

Quelles prestations sont comprises dans le clé en main ?

Investir dans un projet locatif clé en main Nombreux sont ceux qui souhaitent construire leurs propriétés ou investir dans un bien immobilier locatif.…

Quels sont les quartiers les plus rentables à Marseille ?Investissement locatif

Quels sont les quartiers les plus rentables à Marseille ?

Lorsque l’on parle de rentabilité immobilière à Marseille, plusieurs facteurs sont pris en compte, notamment la localisation des quartiers. En effet, la…

Comment investir à Paris depuis la Suisse ? Investissement locatif

Comment investir à Paris depuis la Suisse ? 

De plus en plus, les étrangers et les expatriés envisagent d’investir dans l’immobilier. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier…

Comment investir dans l’immobilier locatif clé en main ?Investissement locatif

Comment investir dans l’immobilier locatif clé en main ?

Investir dans l’immobilier locatif clé en main est une stratégie populaire parmi les investisseurs immobiliers. Surtout pour ceux qui cherchent à générer un…

Qu’est-ce que le clé en main ?Expatriés

Qu’est-ce que le clé en main ?

L’expression « clé en main » est couramment utilisée dans le domaine de l’investissement locatif immobilier pour décrire une approche. Cette approche vise à…

Comment investir à Marseille depuis l’Allemagne ?Investissement locatif

Comment investir à Marseille depuis l’Allemagne ?

Investir à Marseille depuis l’Allemagne offre une opportunité de diversification et de croissance financière. Marseille, deuxième grande ville de France,…

Comment investir à Paris depuis la Thaïlande ?Investissement locatif

Comment investir à Paris depuis la Thaïlande ?

Vous vivez en Thaïlande et souhaitez investir dans l’immobilier locatif pour générer des revenus complémentaires ? L’immobilier est un excellent…

Comment investir à Paris depuis l’Allemagne?Investissement locatif

Comment investir à Paris depuis l’Allemagne?

L’investissement immobilier à Paris présente une opportunité attrayante pour les investisseurs internationaux, y compris ceux en provenance d’Allemagne. La…

Comment investir à Paris depuis Singapour ?Investissement locatif

Comment investir à Paris depuis Singapour ?

Ce n’est pas pour rien que de nombreux expatriés français choisissent de placer leur épargne dans l’immobilier locatif. L’immobilier reste l’un des…

Comment investir à Paris depuis la Chine ?Investissement locatif

Comment investir à Paris depuis la Chine ?

Vous vivez en Chine et vous souhaitez acheter un bien immobilier à Paris et le mettre en location. Vous pourrez ainsi compléter vos revenus et vous offrir…

Comment investir à Paris depuis les Émirats Arabes Unis ?Investissement locatif

Comment investir à Paris depuis les Émirats Arabes Unis ?

Si vous êtes un expatrié vivant aux Émirats Arabes Unis, investir dans l’immobilier à Paris est une bonne option. Ce type d’investissement vous permet de…

Comment choisir le meilleur fournisseur d’électricité pour votre maison ?Rénovation

Comment choisir le meilleur fournisseur d’électricité pour votre maison ?

Comparer le prix des offres d’énergie Le prix au kWh Le coût de votre consommation d’électricité est défini par le prix au kWh de votre fournisseur. Il…

Les 10 clichés de l’immobilierExpatriés

Les 10 clichés de l’immobilier

Les clichés sont dans tous les domaines. Le domaine de l’immobilier  n’y échappe pas non plus. Qu’est-ce que l’investissement immobilier ? Quels sont donc…

Les emplacements à ne pas choisir si vous voulez louer votre appartement rapidementExpatriés

Les emplacements à ne pas choisir si vous voulez louer votre appartement rapidement

Un investissement immobilier locatif réussi passe toujours par le choix du bon emplacement. De l’image du quartier à sa desserte, nous avons passé au crible…

Les logements atypiques sont-ils rentables ?Expatriés

Les logements atypiques sont-ils rentables ?

L’évolution des habitudes de voyage a fait naître un nouveau désir chez les Français. Pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation, vous n’avez pas…

Quels sont les investissements immobiliers à la mode ?Expatriés

Quels sont les investissements immobiliers à la mode ?

En 2023, les possibilités d’investissement dans l’immobilier sont diverses par le biais d’internet. Cependant, chaque investissement possède son bénéfice et…

Les avantages d’une holding familialeFiscalité & Financement

Les avantages d’une holding familiale

Investir dans l’immobilier locatif en famille par le biais d’une holding familiale vous facilite certaines démarches administratives dans la succession ou…

Et si vous optiez pour un investissement en nue-propriété ?Investissement locatif

Et si vous optiez pour un investissement en nue-propriété ?

Les expatriés français qui cherchent à investir dans l’immobilier en France peuvent s’intéresser à la nue-propriété comme une alternative intéressante et…

LMNP : Les dates clés à connaître absolumentFiscalité & Financement

LMNP : Les dates clés à connaître absolument

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier meublé que vous louez à des particuliers ou à des entreprises, vous êtes peut-être un Loueur en Meublé Non…

Quelle imposition choisir pour une holding familiale ?Fiscalité & Financement

Quelle imposition choisir pour une holding familiale ?

L’imposition d’une holding familiale dépend de plusieurs facteurs, notamment de son pays de résidence, de sa structure juridique et de l’activité de ses…

Comment investir à Poitiers depuis l’étranger ?Investissement locatif

Comment investir à Poitiers depuis l’étranger ?

Poitiers est une ville de l’ouest de la France dont 21% des habitants sont des étudiants. Nombreux sont les gens qui veulent investir à Poitiers depuis…

Comment faire du cash flow positif à Poitiers ?Investissement locatif

Comment faire du cash flow positif à Poitiers ?

Rendre le flux de trésorerie positif à Poitiers est essentiel pour votre investissement immobilier. Vous en avez besoin pour payer vos factures, développer…

Comment faire du cash-flow positif à Tourcoing ?Investissement locatif

Comment faire du cash-flow positif à Tourcoing ?

Tourcoing est une ville du nord de la France qui connaît actuellement une situation économique difficile. De nombreuses entreprises ont fermé leurs portes,…

Comment faire du cash-flow positif à Marseille ?Investissement locatif

Comment faire du cash-flow positif à Marseille ?

Vous voulez savoir comment faire du cash-flow positif à Marseille ? Bien sûr, qui ne le voudrait pas ? Le cash-flow positif est l’élément vital de tout…

Comment faire du cash-flow positif à Paris ?Investissement locatif

Comment faire du cash-flow positif à Paris ?

Paris est l’une des villes les plus riches et attractives au monde. Sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa renommée touristique en font une…

Comment faire du cash-flow positif à Montpellier ?Investissement locatif

Comment faire du cash-flow positif à Montpellier ?

Montpellier est une ville dynamique et en pleine expansion. Saviez-vous qu’il est possible de faire du cash-flow positif à Montpellier, et ce, sans avoir à…

Comment faire du cash-flow positif à Lille ?Investissement locatif

Comment faire du cash-flow positif à Lille ?

Lille est une ville qui se développe rapidement. Beaucoup de jeunes entrepreneurs y ont installé leur entreprise ces dernières années. Si vous faites partie…

Comment faire du cash-flow positif à Nice ?Investissement locatif

Comment faire du cash-flow positif à Nice ?

Nice est une ville magnifique située sur la Côte d’Azur en France. Avez-vous déjà entendu parler du cash-flow ? C’est un terme utilisé en comptabilité pour…

Les 10 raisons de faire de l’ISFiscalité & Financement

Les 10 raisons de faire de l’IS

Vous vous demandez comment fonctionne l’impôt sur les sociétés et pourquoi il faut l’adopter ? Ne vous en faites pas. Cet article est fait pour vous. L’IS,…

Les bases à connaître du LMPFiscalité & Financement

Les bases à connaître du LMP

Les loueurs en meublé professionnels sont ceux qui gagnent leur vie en louant des biens meublés à des fins résidentielles. Pour être considéré comme un…

Comment déclarer une location meublée à l'IS depuis l'étranger ?Fiscalité & Financement

Comment déclarer une location meublée à l'IS depuis l'étranger ?

Vous ne savez pas comment déclarer une location meublée à l’étranger sur vos impôts ? Vous n’êtes pas seul ! De nombreuses personnes ne savent pas comment…

Les bases à connaître de l’ISInvestissement locatif

Les bases à connaître de l’IS

Vous vous demandez comment fonctionne l’impôt sur les sociétés. Ne vous inquiétez pas, cet article est pour vous. L’IS, impôt sur les sociétés, est un impôt…

Qui peut faire de l’IS ?Fiscalité & Financement

Qui peut faire de l’IS ?

Parmi les différents régimes d’imposition, l’IS est sans aucun doute le plus complexe. En effet, il est destiné aux entreprises qui souhaitent se constituer…

Comment déclarer une location meublée en LMP depuis l'étranger ?Investissement locatif

Comment déclarer une location meublée en LMP depuis l'étranger ?

Vous cherchez à louer un bien meublé pendant vos vacances ? La location d’un bien meublé peut être un excellent moyen de gagner un peu d’argent…

Comment est imposé le LMP ?Fiscalité & Financement

Comment est imposé le LMP ?

Vous cherchez à investir dans des immeubles locatifs ? Si oui, vous devez savoir comment le LMP est imposé. Le LMP est un excellent moyen d’investir dans…

Pourquoi le LMP est le meilleur régime fiscal de l’investisseur confirmé ?Fiscalité & Financement

Pourquoi le LMP est le meilleur régime fiscal de l’investisseur confirmé ?

Les avantages fiscaux constituent le principal attrait du dispositif LMP. L’investisseur peut notamment réduire son revenu imposable en déduisant l’ensemble…

Qui peut faire du LMP ?Fiscalité & Financement

Qui peut faire du LMP ?

Les locations meublées professionnelles(LMP) sont parfaites pour ceux qui cherchent un endroit temporaire où rester. Ils sont également parfaits pour ceux…

Les 10 raisons de faire du LMPInvestissement locatif

Les 10 raisons de faire du LMP

Le régime fiscal LMP offre plusieurs avantages aux personnes exerçant une activité de location professionnelle. Tels que le choix du régime fiscal,…

Les 10 raisons de ne pas faire de LMPFiscalité & Financement

Les 10 raisons de ne pas faire de LMP

Le statut de loueur meublé professionnel n’est pas aussi facile à choisir qu’on pourrait le croire. C’est un statut difficile d’accès qui s’adresse aux…

Quelle fiscalité en LMP pour un expatrié ?Investissement locatif

Quelle fiscalité en LMP pour un expatrié ?

Pour ceux qui vivent en dehors de leur pays d’origine, l’imposition des revenus de la location meublée fonctionne différemment. Un taux d’imposition minimum…

Pourquoi l’IS est le meilleur régime de l’investisseur confirmé ?Fiscalité & Financement

Pourquoi l’IS est le meilleur régime de l’investisseur confirmé ?

Si vous êtes un investisseur expérimenté à la recherche d’un investissement stable et fiable, l’impôt sur les sociétés est la meilleure option. L’impôt sur…

Les 10 raisons de ne pas faire de l’ISFiscalité & Financement

Les 10 raisons de ne pas faire de l’IS

Saviez-vous que de nombreuses entreprises importantes et prospères ne paient pas d’impôt sur les sociétés ? Il existe un certain nombre de raisons pour…

Le régime LMNP sera-t-il terminé bientôt ?Fiscalité & Financement

Le régime LMNP sera-t-il terminé bientôt ?

Le régime LMNP est une déduction fiscale très populaire auprès des investisseurs immobiliers en France. Il leur permet de déduire chaque année de leurs…

Le meilleur statut fiscal est le LMNP et le deuxième meilleur statut fiscal est le SCI à l’ISFiscalité & Financement

Le meilleur statut fiscal est le LMNP et le deuxième meilleur statut fiscal est le SCI à l’IS

Le LMNP et le SCI à L’IS présentent de nombreux avantages fiscaux, il est donc important que vous choisissiez celui qui convient le mieux à vos besoins et à…

Optimiser votre imposition grâce au LMNP, comment faire ?Fiscalité & Financement

Optimiser votre imposition grâce au LMNP, comment faire ?

Le statut LMNP est bénéfique pour les investisseurs immobiliers car il leur permet de payer moins d’impôts tout en continuant à générer des revenus. Vous…

Tout comprendre sur l’augmentation des taux ces derniers moisExpatriés

Tout comprendre sur l’augmentation des taux ces derniers mois

Si vous avez un projet immobilier en cours, vous n’avez pas pu manquer l’augmentation des taux et la difficulté de voir son dossier validé par les banques…

Comment investir à Marseille depuis l’étranger ?Investissement locatif

Comment investir à Marseille depuis l’étranger ?

Marseille est la deuxième plus grande ville de France, avec une population de plus de 850 000 habitants. C’est également l’une des villes les plus…

L’histoire du LMNP, ses origines, ses avantagesFiscalité & Financement

L’histoire du LMNP, ses origines, ses avantages

Le LMNP (Loueur Meublé Non-Professionnel) est un statut fiscal qui vous permet de percevoir des revenus locatifs faiblement imposés, voire non imposés.…

Comment améliorer son DPE facilement et passer de E à D à moindre coût ?Rénovation

Comment améliorer son DPE facilement et passer de E à D à moindre coût ?

Si vous êtes propriétaire ou futur acquéreur, vous n’êtes probablement pas sans savoir que de nouvelles règles sont passées concernant le DPE (Diagnostic de…

Investissement locatif entres amisInvestissement locatif

Investissement locatif entres amis

Lorsqu’il s’agit d’investissement locatif, il y a beaucoup de choses à prendre en compte. Vous devez réfléchir à ce que vous recherchez dans une propriété,…

Quel loyer pour quel investissement ?Investissement locatif

Quel loyer pour quel investissement ?

Dans le but de vous aider à comprendre le processus d’investissement immobilier, nous allons explorer l’idée du loyer pour l’investissement. Nous…

Comment faire un investissement locatif rentable ?Investissement locatif

Comment faire un investissement locatif rentable ?

Avec une planification minutieuse et quelques études de marché, tout le monde peut réaliser un investissement locatif rentable. En suivant quelques conseils…

Comment investir en France depuis l’étranger ?Investissement locatif

Comment investir en France depuis l’étranger ?

Cela peut sembler décourageant pour certains, mais avec les bonnes ressources, cela peut être un processus assez facile. Vous devrez faire vos devoirs et…

Investissement locatif en coupleInvestissement locatif

Investissement locatif en couple

Investir dans l’immobilier locatif peut être un excellent moyen de se constituer un patrimoine et une sécurité pour l’avenir. Mais il est important de…

Quel est l’investissement locatif le plus rentable?Investissement locatif

Quel est l’investissement locatif le plus rentable?

Il existe un grand nombre d’investissements locatifs différents, mais lequel est le plus rentable ? Cela dépend d’un grand nombre de facteurs différents, y…

Investissement locatif BordeauxInvestissement locatif

Investissement locatif Bordeaux

Bordeaux, une ville privilégiée pour l’investissement locatif. De la qualité de vie au patrimoine architectural et culturel, Bordeaux ne manque pas…

Investissement locatif MontpellierInvestissement locatif

Investissement locatif Montpellier

Montpellier est une ville située dans le sud de la France, à environ 10 km de la mer Méditerranée. Il s’agit d’une belle ville au climat socio-économique,…

Investissement locatif MulhouseInvestissement locatif

Investissement locatif Mulhouse

Investir dans l’immobilier locatif peut être une décision sage et rentable à long terme. En tant que ville avec une économie forte, Mulhouse est un…

Investissement locatif PoitiersInvestissement locatif

Investissement locatif Poitiers

Investir dans une propriété locative est un excellent moyen d’assurer votre avenir financier. Non seulement vous obtiendrez un rendement régulier sur votre…

Investissement locatif sans apportInvestissement locatif

Investissement locatif sans apport

Vous voulez investir dans des biens locatifs mais vous n’avez pas les moyens de le faire ? Vous n’êtes pas le seul. De nombreuses personnes souhaitent se…

Investissement locatifInvestissement locatif

Investissement locatif

Vous cherchez à investir votre argent mais ne savez pas par où commencer ? L’investissement locatif est peut-être l’option idéale pour vous ! Dans cet…

Le LMNP : Les bases à connaîtreFiscalité & Financement

Le LMNP : Les bases à connaître

Vous cherchez à investir dans l’immobilier ? Vous voulez en savoir plus avant de prendre une décision ? Si oui, vous avez peut-être entendu parler du LMNP.…

Quelle est la meilleure convention fiscale ?Fiscalité & Financement

Quelle est la meilleure convention fiscale ?

Quelle est la meilleure convention fiscale ? Il n’existe pas de réponse unique à cette question, car la meilleure convention fiscale pour vous dépendra de…

Quelle fiscalité en LMNP pour un expatrié ?Investissement locatif

Quelle fiscalité en LMNP pour un expatrié ?

Quelle fiscalité en LMNP pour un expatrié ? Êtes-vous un expatrié qui cherche à investir dans un LMNP ? Si oui, vous vous demandez peut-être quel sera votre…

Pourquoi le LMNP est le meilleur régime fiscal pour débuter en immobilier ?Fiscalité & Financement

Pourquoi le LMNP est le meilleur régime fiscal pour débuter en immobilier ?

Le régime fiscal LMNP est sans aucun doute le meilleur choix pour débuter en immobilier. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’il offre de nombreux avantages…

Comment déclarer une location meublée depuis l’étranger ?Investissement locatif

Comment déclarer une location meublée depuis l’étranger ?

Si vous êtes un expatrié ou un étranger propriétaire d’un bien immobilier en France, vous vous demandez peut-être comment déclarer les revenus locatifs d’un…

Comment est imposé le LMNP ?Fiscalité & Financement

Comment est imposé le LMNP ?

En tant que loueur meublé non professionnel (LMNP), vous êtes redevable de l’impôt sur les revenus locatifs que vous tirez de votre bien. Ceux-ci sont…

Les 10 raisons de faire du LMNPFiscalité & Financement

Les 10 raisons de faire du LMNP

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en France ? Si oui, vous devriez envisager le statut LMNP ! Ce régime fiscal, toujours en vigueur en 2022, permet…

Quelle est la rentabilité d’un investissement locatif ?Cash-flow

Quelle est la rentabilité d’un investissement locatif ?

Vous vous demandez peut-être ce qu’est la rentabilité d’un investissement locatif ? Comment l’évaluer et la calculer ? Est-elle un critère important à…

Comment avoir un cash flow positif avec un immeuble de rapport ?Cash-flow

Comment avoir un cash flow positif avec un immeuble de rapport ?

Vous souhaitez faire votre premier investissement dans un immeuble de rapport ? Mais d’abord, vous voulez savoir comment faire pour que celui-ci vous génère…

Qu’est-ce qu’un bon cash flow ?Expatriés

Qu’est-ce qu’un bon cash flow ?

Quand on souhaite investir en immobilier, on se pose souvent la question de la rentabilité. C’est d’ailleurs souvent la première question qui nous vient en…

Le déficit foncier, avantages et inconvénientsFiscalité & Financement

Le déficit foncier, avantages et inconvénients

Le déficit foncier est un dispositif qui attire souvent de nombreux Français qui souhaitent investir en immobilier locatif. Le déficit foncier, par sa…

Comment éviter la double imposition Suisse ?Fiscalité & Financement

Comment éviter la double imposition Suisse ?

Comment éviter la double imposition en Suisse ? C’est de cela que nous parlerons dans ce nouvel article. Si vous êtes citoyen de deux pays différents, vous…

Où payer le moins d’impôts au Moyen Orient ?Fiscalité & Financement

Où payer le moins d’impôts au Moyen Orient ?

Où payer le moins d’impôts en Moyen-Orient ? C’est de cela que nous parlerons dans ce nouvel article. Le Moyen-Orient est une région qui présente un…

Où payer le moins d’impôts en Océanie ?Fiscalité & Financement

Où payer le moins d’impôts en Océanie ?

L’Océanie est un continent vaste et diversifié, qui abrite de nombreux pays différents dotés de lois fiscales uniques. Si vous faites des affaires en…

Où payer le moins d’impôts en Afrique ?Fiscalité & Financement

Où payer le moins d’impôts en Afrique ?

L’Afrique est un continent avec beaucoup de diversité, et cela inclut le montant des impôts que les citoyens doivent payer. Certains pays, comme la Somalie,…

Où payer le moins d’impôts en Asie ?Fiscalité & Financement

Où payer le moins d’impôts en Asie ?

Les paradis fiscaux en Asie ne sont pas aussi courants qu’on pourrait le croire. Bien qu’il existe quelques endroits où les impôts sont inférieurs à la…

Où payer moins d’impôts en Europe ?Fiscalité & Financement

Où payer moins d’impôts en Europe ?

En matière d’impôts, l’Europe est un sac mélangé. Certains pays ont des impôts élevés, tandis que d’autres ont des impôts faibles. Et puis il y a les…

Comment échapper à l’impôt sur le revenu ?Fiscalité & Financement

Comment échapper à l’impôt sur le revenu ?

Voulez-vous apprendre à ne plus payer d’impôts sur le revenu en toute légalité et à conserver une plus grande partie de votre argent durement gagné ? Vous…

Comment faire de l’optimisation fiscale ?Fiscalité & Financement

Comment faire de l’optimisation fiscale ?

Voulez-vous payer moins d’impôts ou cherchez-vous à économiser de l’argent sur vos impôts cette année ? Bien sûr que oui ! Qui ne le souhaite pas ? Dans cet…

L’optimisation fiscale en tant qu’expatriéFiscalité & Financement

L’optimisation fiscale en tant qu’expatrié

En tant qu’expatrié, vous êtes probablement conscient des nombreuses implications fiscales liées à la vie dans un pays étranger. La bonne nouvelle est qu’il…

Où s’expatrier pour payer moins d’impôts ?Fiscalité & Financement

Où s’expatrier pour payer moins d’impôts ?

Partir à l’étranger n’est pas seulement un moyen de découvrir et de s’imprégner d’une culture. Cela peut aussi être l’occasion de profiter de taux…

Quelle fiscalité pour un expatrié ?Fiscalité & Financement

Quelle fiscalité pour un expatrié ?

Si vous êtes un expatrié, il est important de définir où se situe votre place fiscale. En fait, vous pouvez savoir à quelles réglementations vous devez vous…

Comment ne pas être résident fiscal français ?Fiscalité & Financement

Comment ne pas être résident fiscal français ?

Nombreux sont ceux qui veulent savoir comment ne pas être résident fiscal français. La raison en est que la France a des impôts parmi les plus élevés du…

Comment se déclarer expatrié ?Fiscalité & Financement

Comment se déclarer expatrié ?

Devenir un expatrié est un programme qui demande de la préparation. Cependant, beaucoup choisissent plutôt de partir à l’aventure. C’est un phénomène qui…

Quelle fiscalité pour un expatrié ?Investissement locatif

Quelle fiscalité pour un expatrié ?

Lorsqu’on est expatrié, il est essentiel de définir où se situe son domicile fiscal. En effet, cela permet de savoir à quelles réglementations se soumettre.…

Suis-je résident fiscal à l’étranger ?Fiscalité & Financement

Suis-je résident fiscal à l’étranger ?

Comment savoir si je suis résident fiscal à l’étranger ? Cette question se pose souvent par des personnes changeant de pays ou vivant « à cheval » entre…

Le déficit foncier, un bon moyen de défiscaliser ?Fiscalité & Financement

Le déficit foncier, un bon moyen de défiscaliser ?

Investir dans la pierre est intéressant pour se constituer un patrimoine mais il l’est encore plus lorsqu’il permet de diminuer son impôt. Le déficit…

Qu’est-ce que la loi Monuments Historiques ?Expatriés

Qu’est-ce que la loi Monuments Historiques ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ancien et pérenniser le patrimoine français ? Vous cherchez un moyen d’investir tout en défiscalisant vos revenus…

Qu’est-ce que la SCI à l’IS ?Fiscalité & Financement

Qu’est-ce que la SCI à l’IS ?

Une SCI est une société civile immobilière. Elle permet à plusieurs personnes de s’unir dans le but de mettre en commun un ou plusieurs biens immobiliers.…

L’évolution du prix de l’immobilier à MulhouseExpatriés

L’évolution du prix de l’immobilier à Mulhouse

Vous souhaitez acheter un bien à Mulhouse et vous vous demandez si c’est le bon moment ? Est-ce une opportunité d’investir maintenant à Mulhouse ?…

Investissement dans l’immobilier locatif : la loi PinelExpatriés

Investissement dans l’immobilier locatif : la loi Pinel

La loi Pinel est un des dispositifs phares en termes de défiscalisation en ce qui concerne les investissements locatifs. Mais alors, comment fonctionne-t-il…

Expatriés : tout savoir sur l’investissement locatif en FranceInvestissement locatif

Expatriés : tout savoir sur l’investissement locatif en France

Lorsqu’on vit à l’étranger, investir en France peut paraître impressionnant. Le fait de ne pas être sur place pour gérer les démarches, l’installation du…

Comment investir à Poitiers depuis Singapour ?Investissement locatif

Comment investir à Poitiers depuis Singapour ?

Investir en France est une des meilleures façons de se constituer des revenus passifs et d’assurer sa future retraite. De nombreuses villes comme Poitiers…

Comment investir en France depuis l’étrangerInvestissement locatif

Comment investir en France depuis l’étranger

Vous êtes à l’étranger, vous souhaitez investir dans l’immobilier en France et vous ne savez pas comment faire ? Vous êtes au bon endroit ! Découvrez…

Comment interpréter un cash flow ?Cash-flow

Comment interpréter un cash flow ?

Qu’est ce que le cash flow ? A quoi correspond-il ? Nous allons vous expliquer comment interpréter un cash flow. Le cash flow désigne, en terme général, le…

Notre sélection des plus beaux meublésRénovation

Notre sélection des plus beaux meublés

Vous souhaitez meubler un appartement pour le mettre en location ? Voici une sélection des plus beaux appartements meublés par Expat’ Immo. Lorsque vous…

Le statut LMNPFiscalité & Financement

Le statut LMNP

Le statut LMNP, qui signifie loueur meublé non professionnel, est attribué à un propriétaire-bailleur non professionnel qui loue un bien meublé. Il s’agit…

Les différentes typologies d’investissement immobilierExpatriés

Les différentes typologies d’investissement immobilier

Vous souhaitez investir dans l’immobilier afin d’acquérir un patrimoine et ainsi garantir une certaine sûreté ? Il existe de multiples possibilités…

Propriétaire, comment rompre un bail meublé ?Gestion locative

Propriétaire, comment rompre un bail meublé ?

Vous avez un logement en location et vous souhaitez mettre fin au contrat de bail actuellement en place ? Voici toutes les informations nécessaires pour…

Pourquoi enchaîner les biens immobiliers ?Investissement locatif

Pourquoi enchaîner les biens immobiliers ?

Acheter plusieurs biens immobiliers à la suite, pourquoi faire ? Nous allons vous expliquer pourquoi vous devez enchaîner les biens immobiliers.  Beaucoup…

Pourquoi l’inflation favorise les jeunes générations ?Expatriés

Pourquoi l’inflation favorise les jeunes générations ?

Depuis quelques mois on observe un fort retour de l’inflation en France et dans le monde. La hausse des prix et du coût de la vie impacte de nombreux…

Où faire du cash flow positif ?Expatriés

Où faire du cash flow positif ?

Faire du cash flow positif, oui mais où ? Vous souhaitez faire du cash flow positif ? Voici toutes les informations nécessaires pour  savoir où faire du…

Pourquoi devenir rentier ?Cash-flow

Pourquoi devenir rentier ?

Vous hésitez à vous lancer dans l’aventure de devenir rentier ? Voici toutes les raisons de ne pas hésiter ! Être rentier signifie que vous gagnez assez de…

Qui peut acheter un bien immobilier en France ?Expatriés

Qui peut acheter un bien immobilier en France ?

La culture de l’investissement financier s’étend de plus en plus chez les français. Vous souhaitez augmenter vos revenus et sur le long terme, ainsi vous…

Les meilleurs placements immobiliers pendant l’inflationExpatriés

Les meilleurs placements immobiliers pendant l’inflation

L’immobilier se trouve dans une période très particulière : entre la hausse des prix des matériaux en raison des difficultés politiques du moment qui…

Quel est le rôle du notaire dans une transaction immobilière ?Expatriés

Quel est le rôle du notaire dans une transaction immobilière ?

Vous souhaitez acheter un bien immobilier et l’étape du notaire est inévitable. En effet, lors des rendez-vous avec les agences immobilières, les frais de…

Quelle est la durée d’un bail pour une location meublée ?Gestion locative

Quelle est la durée d’un bail pour une location meublée ?

1 an, 9 mois, durée libre, comment savoir quelle durée fixer dans votre contrat de location meublée ? Nous allons vous donner toutes les informations…

Comment faire du cash flow positif ?Cash-flow

Comment faire du cash flow positif ?

Faire du cash flow positif est votre objectif mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Voici toutes les astuces nécessaires pour savoir comment faire…

Pourquoi faire du cash flow positif ?Cash-flow

Pourquoi faire du cash flow positif ?

Vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif ? Voici les raisons d’avoir pour objectif de faire du cash flow positif.  Faire du cash flow…

L’inventaire d’un appartement meubléRénovation

L’inventaire d’un appartement meublé

Comment faire un inventaire ? Lisez cet article si vous souhaitez en savoir plus sur l’inventaire d’un appartement meublé. L’inventaire est un document qui…

Qu’est-ce que le cash flow positif ?Cash-flow

Qu’est-ce que le cash flow positif ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en espérant avoir la meilleure rentabilité possible ? Lisez cet article pour en apprendre plus sur le cash…

Quel salon pour une location meublée ?Rénovation

Quel salon pour une location meublée ?

Comment aménager un salon pour une location meublée ? Si vous cherchez la réponse à cette question, lisez cet article ! Le salon n’est pas une pièce très…

Quelle salle de bain pour une location meublée ?Rénovation

Quelle salle de bain pour une location meublée ?

Comment aménager une salle de bain pour une location meublée ? Si la réponse à cette question vous intéresse, cet article est pour vous.  La salle de bain…

Investir dans la colocation : avantages et inconvénientsInvestissement locatif

Investir dans la colocation : avantages et inconvénients

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, de nombreux choix s’offrent à vous : le type de bien à acquérir (appartement, immeuble ou maison), le type de location…

Immobilier : comment investir avec la hausse des prix des matériaux ?Rénovation

Immobilier : comment investir avec la hausse des prix des matériaux ?

L’inflation actuelle a un impact bien précis pour les investisseurs immobiliers : la hausse des prix des matériaux. Cette inflation du secteur de la…

Quelle cuisine pour une location meublée ?Rénovation

Quelle cuisine pour une location meublée ?

Comment équiper une cuisine pour une location meublée ? Les possibilités de cuisine pour une location meublée sont vastes, nous allons donc essayer de vous…

Quelle chambre pour une location meublée ?Rénovation

Quelle chambre pour une location meublée ?

Comment meubler la ou les chambres d’une location meublée ? Si la réponse à cette question vous intéresse, vous êtes au bon endroit. Lorsqu’un propriétaire…

Quelle décoration pour un logement meublé ?Rénovation

Quelle décoration pour un logement meublé ?

Vous allez mettre votre logement en location meublée mais vous ne savez pas comment le décorer. Voici la décoration idéale pour un logement meublé. La…

Quel rendement locatif viser pour faire de l’autofinancementInvestissement locatif

Quel rendement locatif viser pour faire de l’autofinancement

Investir dans l’immobilier tente de plus en plus de français qui souhaitent sécuriser leur avenir ou se protéger de l’inflation.  Mais selon les choix…

Se protéger de l’inflation en investissant dans l’immobilierExpatriés

Se protéger de l’inflation en investissant dans l’immobilier

On vous en parlait l’été dernier : en période d’inflation, l’immobilier est une des meilleures façons de ne pas perdre son argent. Mieux, il vous permet…

Construisez votre patrimoine immobilier en tant que non résidentInvestissement locatif

Construisez votre patrimoine immobilier en tant que non résident

Est-il intéressant de construire un patrimoine immobilier en France en tant que non résident ? Cet article va vous éclairer sur cette question. Le…

Les revenus passifs sont à la portée de tousCash-flow

Les revenus passifs sont à la portée de tous

Vous assurez une sécurité financière vous intéresse ? Les revenus passifs peuvent être la solution adéquate pour vous !  Que pouvons-nous dire des revenus…

Liste du mobilier obligatoire pour louer un logement meubléRénovation

Liste du mobilier obligatoire pour louer un logement meublé

Quels meubles dois-je mettre dans mon bien pour le louer meublé ? Si vous souhaitez meubler votre appartement afin de le louer avec le statut meublé, cet…

Quels sont les avantages et les inconvénients de l’immeuble de rapportExpatriés

Quels sont les avantages et les inconvénients de l’immeuble de rapport

Si vous nous lisez régulièrement, vous avez probablement constaté que nous recommandons fortement l’investissement immobilier dans des immeubles de rapport,…

Comment acheter un bien sans le visiter ?Investissement locatif

Comment acheter un bien sans le visiter ?

Vous pensez à un tout nouveau projet d’investissement et l’immobilier vous séduit ? Toutefois, vous remarquez tous les déplacements inhérents à ce projet et…

Qu’est-ce qu’un contrat de location meublée ?Gestion locative

Qu’est-ce qu’un contrat de location meublée ?

Que doit contenir un contrat de location meublée ? A quoi sert le contrat de location ? Si vous cherchez des réponses à ces questions, vous êtes au bon…

Comment faire l’inventaire d’un appartement ?Gestion locative

Comment faire l’inventaire d’un appartement ?

Qu’est-ce qu’un inventaire ? Si vous souhaitez louer votre bien avec le statut de meublé vous avez sûrement entendu parler de l’inventaire. En effet,…

Emprunter en France depuis l’étrangerCash-flow

Emprunter en France depuis l’étranger

Si vous souhaitez emprunter en France alors que vous êtes expatrié à l’étranger, le chemin peut s’avérer difficile. En effet, il est de nos jours de plus en…

Les erreurs à ne pas faire quand vous meublez votre appartementRénovation

Les erreurs à ne pas faire quand vous meublez votre appartement

Vous souhaitez meubler votre appartement pour le mettre en location ? Voici les erreurs à ne pas faire quand vous meublez votre appartement.  L’équipe…

Quels placements pour un expatrié ?Investissement locatif

Quels placements pour un expatrié ?

Vous êtes expatrié et avez remarqué qu’investir était plus que nécessaire, laissez-nous vous guider au sein de cet article afin de vous donner toutes les…

Qu’est-ce qui est compris dans un appartement meublé ?Rénovation

Qu’est-ce qui est compris dans un appartement meublé ?

Que dois-je ajouter à mon appartement pour le louer meublé ? Si cette question vous intéresse, cet article est pour vous. En effet, vous souhaitez démarrer…

Investir dans les SCPI en tant qu’expatriéInvestissement locatif

Investir dans les SCPI en tant qu’expatrié

Vous envisagez un investissement immobilier sans détenir de capital « important » et en souhaitant éviter certaines contraintes ? Les SCPI sont alors…

Comment bien meubler son logement pour la location ?Rénovation

Comment bien meubler son logement pour la location ?

Vous avez pris la décision de démarrer la location meublée mais vous vous posez un tas de questions. Par où commencer pour transformer mon bien nu en bien…

Décortiquez votre avant-contrat comme le notaire !Gestion locative

Décortiquez votre avant-contrat comme le notaire !

Petit à petit votre projet immobilier se concrétise ! Ainsi, une signature d’avant-contrat chez le notaire est prévue à cet effet. Quelles sont les…

Où investir en France depuis l’étranger ?Investissement locatif

Où investir en France depuis l’étranger ?

Vous êtes expatrié ou non résident, dans un tout nouveau projet de vie et souhaitez investir dans l’immobilier en France depuis votre nouveau pays ? Expat’…

Les meilleurs placements immobiliers en 2022Expatriés

Les meilleurs placements immobiliers en 2022

Chaque année, Expat’ Immo vous accompagne dans les meilleurs placements immobiliers à réaliser. En 2022, nous partageons avec vous les investissements les…

Tout savoir sur les évolutions du DPE : Diagnostic de Performance ÉnergétiqueRénovation

Tout savoir sur les évolutions du DPE : Diagnostic de Performance Énergétique

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un diagnostic indispensable à réaliser pour vendre un bien immobilier. Depuis le 1er juillet 2021, le…

Immobilier 2022 : les changements à connaîtreExpatriés

Immobilier 2022 : les changements à connaître

Une nouvelle année indique généralement de nouvelles lois et des changements à surveiller dans l’immobilier. Quels sont les grands changements pour…

Vacance locative et impayés : quel est le risque ?Fiscalité & Financement

Vacance locative et impayés : quel est le risque ?

Investir dans l’immobilier pour un projet locatif comporte des risques, comme n’importe quel investissement. En l’occurrence, les risques principaux…

Pourquoi investir dans le locatif à Poitiers ?Investissement locatif

Pourquoi investir dans le locatif à Poitiers ?

Avec plus de 89 000 habitants en 2021, Poitiers est une de ces villes de moins de 100 000 habitants à fort rendement où il est intéressant d’investir dans…

Comment financer son investissement immobilier ?Fiscalité & Financement

Comment financer son investissement immobilier ?

Au moment de réaliser son premier achat locatif, les futurs bailleurs se posent bien souvent la question du financement. Comment financer un investissement…

Mouvement FIRE : comment prendre sa retraite avant 50 ansInvestissement locatif

Mouvement FIRE : comment prendre sa retraite avant 50 ans

Le mouvement FIRE, vous connaissez ? Acronyme de Financially Independent, Retire Early, ce mouvement prône l’indépendance financière pour partir à la…

High Earner, Not Rich Yet : comment augmenter vos revenus passifs ?Fiscalité & Financement

High Earner, Not Rich Yet : comment augmenter vos revenus passifs ?

Vous gagnez bien votre vie et aimeriez vous enrichir grâce à des revenus passifs ? Il se peut que vous soyez un HENRY ou High Earner Not Rich Yet. Qu’est-ce…

Comment bien investir dans l’immobilier en 2022 ?Expatriés

Comment bien investir dans l’immobilier en 2022 ?

L’immobilier locatif est un placement rassurant. En 2021, le nombre de ventes immobilières a bondi de +67,5% en rythme trimestriel glissant selon le…

Investissement locatif Bordeaux : comment investir ?Investissement locatif

Investissement locatif Bordeaux : comment investir ?

Avec une croissance démographique soutenue et une forte attractivité touristique et étudiante, Bordeaux est la ville idéale où investir dans l’immobilier.…

La checklist du premier investissement locatifInvestissement locatif

La checklist du premier investissement locatif

Le premier investissement locatif est toujours une étape importante dans sa vie : on investit son argent et son temps dans un bien immobilier que l’on ne va…

Inflation et immobilier : investir son cash pour ne pas le perdreExpatriés

Inflation et immobilier : investir son cash pour ne pas le perdre

En période d’inflation, les prix augmentent de façon générale et durable, et le pouvoir d’achat des consommateurs peut considérablement baisser si vos…

Quels sont les meilleurs investissements immobiliers en 2021 ?Expatriés

Quels sont les meilleurs investissements immobiliers en 2021 ?

Placer son argent dans l’immobilier pour faire fructifier son épargne personnelle ? C’est l’un des investissements les plus conseillés pour les Français qui…

Se lancer dans l’immobilier : la peur du premier achatInvestissement locatif

Se lancer dans l’immobilier : la peur du premier achat

Ces derniers mois, avec la crise sanitaire, nombreux sont les Français à s’être tournés vers l’immobilier de rendement pour amortir les fins de mois et…

Effet de levier : comment s’enrichir grâce à l’emprunt immobilierFiscalité & Financement

Effet de levier : comment s’enrichir grâce à l’emprunt immobilier

L’effet de levier est un terme générique utilisé dans le milieu de l’investissement quel qu’il soit : bourse, immobilier, etc. Il désigne toutes les…

Investir à Montpellier : pourquoi acheter et comment réussir votre placement immobilier ?Montpellier

Investir à Montpellier : pourquoi acheter et comment réussir votre placement immobilier ?

Montpellier, préfecture de l’Hérault, est une des villes ayant la plus forte croissance démographique de France. En effet, alors que la métropole…

Investir à Saint-Etienne : pourquoi est-ce le moment d’acheter ?Investissement locatif

Investir à Saint-Etienne : pourquoi est-ce le moment d’acheter ?

L’immobilier de rendement a su montrer sa résilience et sa force face à la crise sanitaire de 2020. En tant que l’une des valeurs refuges pour investir en…

La loi Cosse, la niche fiscale dont personne ne parleFiscalité & Financement

La loi Cosse, la niche fiscale dont personne ne parle

En immobilier, il existe de nombreuses lois et aides qui permettent aux investisseurs de réaliser de belles économies sur leur achat locatif, ou de…

Si une baisse de prix est à prévoir, est-ce grave pour mon investissement locatif ?Fiscalité & Financement

Si une baisse de prix est à prévoir, est-ce grave pour mon investissement locatif ?

Les effets de la crise sanitaire de 2020 commencent à se voir en 2021. Si un crack n’est possiblement pas à prévoir, il se peut qu’une baisse des prix…

Immobilier : une baisse des prix est à prévoir, un crack, nonExpatriés

Immobilier : une baisse des prix est à prévoir, un crack, non

Malgré la pandémie mondiale, l’immobilier n’a pas cédé en 2020. Le volume de transactions comme les prix sont restés résilients. Même si le marché peut…

Vous ne regardez pas le bon indicateur pour juger le rendement de vos investissements immobiliersFiscalité & Financement

Vous ne regardez pas le bon indicateur pour juger le rendement de vos investissements immobiliers

Lorsqu’on se lance dans un projet immobilier, de nombreux termes inconnus surgissent dans le processus d’achat avec lesquels nous ne sommes pas forcément…

Comment fonctionne la gestion immobilière ?Gestion locative

Comment fonctionne la gestion immobilière ?

La gestion immobilière, ou la gestion locative, intervient lorsque l’on ne peut gérer l’exploitation de son bien immobilier. Dans ce cas, on délègue la…

Immobilier : investir maintenant ou attendre une baisse des prix ?Investissement locatif

Immobilier : investir maintenant ou attendre une baisse des prix ?

Avec la situation actuelle de Covid-19, de nombreux investisseurs immobiliers se demandent s’il est pertinent d’investir maintenant ou s’il est préférable…

Les 4 avantages de l’investissement locatif dans l’ancienInvestissement locatif

Les 4 avantages de l’investissement locatif dans l’ancien

Acheter neuf ou ancien ? C’est la question que se posent de nombreux Français expatriés souhaitant réaliser leur premier projet immobilier. Pourtant, pour…

Investir en France depuis l’étranger : mode d’emploiInvestissement locatif

Investir en France depuis l’étranger : mode d’emploi

Les français de l’étranger sont de plus en plus nombreux à vouloir investir dans l’immobilier en France. En tant qu’expatrié, cela permet d’anticiper sa…

Investir dans des villes à fort rendementInvestissement locatif

Investir dans des villes à fort rendement

L’objectif n°1 de l’investisseur immobilier ? Le rendement locatif, ou transformer son investissement en nouvelle source de revenus grâce à un bien qui…

📰
Investissement locatif

Immobilier Lyon : quelles opportunités ?

Lyon, 6ème ville de France et 2ème ville étudiante, est une métropole attractive pour investir dans l’immobilier. Avec un pouvoir d’achat élevé et un taux…

Les 8 étapes de votre projet immobilier clé en mainInvestissement locatif

Les 8 étapes de votre projet immobilier clé en main

On ne devient pas propriétaire du jour au lendemain. Et si tel est votre souhait, vous devrez vous soumettre à un certain nombre d’étapes pour y arriver. De…

Comment calculer son cash flow pour un projet immobilier ?Fiscalité & Financement

Comment calculer son cash flow pour un projet immobilier ?

Quand on se lance dans un projet de rendement locatif, la notion de “cash flow” apparaît dès le début comme un critère clé à ne pas mettre de côté. Traduit…