🌴 Patrimoine Rendement 4–5 %

Nice

Côte d'Azur — valeur refuge & attractivité internationale

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4–5 % Rendement net estimé
🏷️
4 500–6 000 €/m² Prix médian au m²
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350 000 hab. Population
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Appartements & colocations Type de bien favori

Nice, un marché à fort potentiel

Nice est la 5e ville de France et la capitale de la Côte d'Azur. Elle attire des locataires premium (cadres internationaux, retraités aisés, expatriés) et une clientèle touristique massive. La rareté foncière maintient des prix solides et une valorisation patrimoniale garantie sur le long terme.

  • 5e ville de France — marché profond et liquide
  • Aéroport international — locataires et investisseurs du monde entier
  • Rareté foncière côtière — valorisation patrimoniale garantie
  • Tourisme 12 mois / an — faible risque de vacance locative
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Nice

Tout savoir sur Nice

📈4–5 %Rendement net estimé
🏷️4 500–6 000 €/m²Prix médian au m²
🏠Appartements & colocationsType de bien privilégié
Prix moyen au m2 : 5 000 €Rentabilité brute : 4% et 7%Le type de population : Familles, touristes et étudiants
🏨

Capacité hôtelière

Nice est la deuxième plus grande capacité hôtelière de France et attire de plus en plus d’entreprises.

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Sophia Antipolis

La ville abrite le plus grand technopôle du pays.

🏙️

Afflux touristique

600 000 visiteurs par jour en saison estivale et près de 200 000 touristes par semaine en hors-saison.

🎭

Le Théâtre de Nice

Un lieu emblématique de la ville, accueillant des spectacles variés, de l’opéra à la danse, et contribuant à la riche scène culturelle de…

💡

Nice, fondée par les Grecs dans l'Antiquité, a une histoire riche, influencée par diverses patrimoines, reflétée dans son…

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Nice est renommée pour La Promenade des Anglais, une avenue bordée de palmiers offrant une vue sur la mer Méditerranée et des…

🚆 Transports & mobilité

🚄 1 gares TGV🚋 3 lignes de tramway🚌 93 lignes de bus✈️ L'aéroport
Pourquoi investir à Nice

les offres en immobilier sont insuffisantes. Il est donc judicieux d’investir dans cette ville.

Comment se déplacer à Nice ?

Nice est desservie par : 🚄 1 gares TGV, 🚋 3 lignes de tramway, 🚌 93 lignes de bus, ✈️ L'aéroport.

Toutes nos villes d'investissement

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