Marseille

Une ville tournée vers l'avenir

Marseille, la plus grande ville portuaire du sud de la France, impressionne par son vieux port, le Vieux-Port, entouré de ruelles charmantes et de restaurants. Son riche héritage historique se reflète dans la célèbre cathédrale Notre-Dame-de-la-Garde et d’autres sites architecturaux. La combinaison des traditions de la patrimoine méditerranéenne et de l’énergie moderne rend Marseille unique et attrayante pour les touristes. Les ruelles pittoresques de Marseille offrent une atmosphère chaleureuse où les visiteurs peuvent flâner et découvrir des boutiques locales. Le climat méditerranéen ensoleillé ajoute à l’attrait de la ville.

Données géographiques
et démographiques

Marseille est une ville portuaire du Sud de la France

Marseille dispose de très forts atouts pour l’investissement locatif car le coût de l’immobilier reste faible par rapport à d’autres villes de tailles comparables

commune la plus peuplée de france
2ème
habitants
870731
  • Prix moyen au m2 : 3 500 €
  • Rentabilité brute : 5% et 7%
  • Le type de population : Marseille est une ville cosmopolite et diversifiée, avec une population riche de ses origines variées

Patrimoine

Des atouts touristiques incroyables

Marseille rayonne sur la méditéranée depuis la Grèce antique. La vie y est agréable avec son ciel bleu et ses traditionnelles calanques.

300

jours de soleil / an

Marseille est l’une des villes les plus touristiques de France

5 millions

de visiteurs / an

Faits intéressants

La cité Phocéenne bénéficie également d’un important dynamisme économique.

Marseille est le premier pôle économique du Sud de la France.

Investissements dans la ville de Marseille

Une industrie et économie active outre son activité touristique, Marseille bénéficie d’un grand dynamisme économique. Elle se diversifie dans la sidérurgie, la pétrochimie, l’agroalimentaire, la biotechnologie et la réparation navale.
région économique française
3 ème
d’actifs en 2019 (762 664)
68%
deuxième ville en termes de superficie après Paris
240 km²
les étudiants recherchent un
T1 /studio

Nœuds de transport

Une gare TGV qui dessert la France, l’Allemagne, la Suisse et l’Espagne.

3 lignes de tramway

104 lignes de bus

2 lignes de metro

1 aeroport international

Pourquoi investir à Marseille

Une ville où vous êtes deux fois gagnant : sur le revenu locatif et l’apréciation du capital.

15 667

créations d’entreprises en 2020
Le nombre de création d’entreprises à Marseille est en hausse depuis 2016.

80 000

étudiants
Répartis sur plusieurs sites comme l’Université Aix Marseille, l’école Centrale Marseille, Epitech, l’école Kedge School…

6,2%

rentabilité brute locative
Le prix moyen pour un achat immobilier à Marseill est de 3 500€/m2

Nos offres
d'investissement dans
la ville de Marseille

Coût total du projet
134 000 €
Rentabilité
6%
Coût des travaux
30 000 €

Marseille – Appartement rénové

IDR / Marseille
Coût total du projet
165 000 €
Rentabilité
5,4%
Coût des travaux
18 000 €

Marseille – rue Sainte Cécile

IDR / Marseille
Coût total du projet
233 520 €
Rentabilité
7,3 %
Coût des travaux
90 520 €

Marseille – Superbe appartement rénové

Appartement / Marseille
Coût total du projet
97 000 €
Rentabilité
5,3 %
Coût des travaux
21 000 €

Marseille – Superbe studio rénové

Appartement / Marseille
Coût total du projet
175 550 €
Rentabilité
7 %
Coût des travaux
48 550 €

Marseille – Quartier attractif

Appartement / IDR / Marseille
Coût total du projet
159 000 €
Rentabilité
8,2 %
Coût des travaux
10 700 €

Marseille – Nouveauté

/ Marseille
Coût total du projet
188 500 €
Rentabilité
9,2 %
Coût des travaux
42 500 €

Marseille – Rue de Rome

Appartement / Marseille
Coût total du projet
159 000 €
Rentabilité
8,2 %
Coût des travaux
18 200 €

Marseille – rue Fontange

Appartement / Marseille
Coût total du projet
163 000 €
Rentabilité
8,17 %
Coût des travaux
8 000 €

Marseille – Appartement bourgeois

Appartement / Marseille
Coût total du projet
294 044 €
Rentabilité
5,86 %
Coût des travaux
4 000 €

Marseille – T4 en colocation

Appartement / Colocation / Marseille
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