À propos de nous
En tant qu’expatriés, rares sont ceux qui peuvent cotiser au système de retraite français. L’immobilier locatif vous permet d’anticiper cette retraite grâce à des revenus passifs. Expat’ Immo vous aide à créer ce patrimoine pour vos projets familiaux et votre retraite. Nous offrons des solutions clé en main pour acheter en France des biens immobiliers. Ensemble, nous pouvons définir votre projet selon vos préférences: achat d’un immeuble, achat d’un appartement, projet patrimonial ou projet à fort rendement.
Chaque acquisition et vente de propriété est unique et mérite donc une approche individuelle. Les demandes de nos clients sont notre priorité absolue. Nous assurons une qualité de service constante dans l’ensemble de nos prestations.
En plus de notre solide présence de marque haut de gamme, notre réseau international unique et en expansion nous donne accès à une clientèle exclusive.
L’immobilier est notre passion. Nous disposons d’une équipe des meilleurs agents, tous suivent une formation complète et un développement professionnel.
Fondateur et PDG
Après des études en informatiques, j’ai commencé ma carrière comme manager de projets digitaux. Après 3 ans dans une foncière immobilière à Paris j’ai décidé de partir vivre à Singapour avec ma femme en 2014, puis j’ai poursuivi ma carrière chez Sanofi. 2 ans plus tard, je reprends les rênes d’une petite entreprise française, Adactive, qui propose des solutions digitales pour les centres commerciaux. Le covid est passé par là, les centres commerciaux étaient fermés et j’ai saisi l’opportunité de fonder Expat’ Immo, puis de partir vivre à Dubai avec ma femme et mes enfants. Aujourd’hui, nous sommes expatriés depuis 10 ans et mon expérience en tant qu’expatrié me permet de comprendre au mieux les besoins de nos clients.
On dit que chaque belle histoire commence par une rencontre. Pour Expat’ Immo, elle a commencé par un investissement entre amis qui s’est transformé en la création de l’entreprise. Laissez-moi vous raconter notre histoire.
On dit que chaque belle histoire commence par une rencontre. Pour Expat’ Immo, elle a commencé par un investissement entre amis qui s’est transformé en la création de l’entreprise.
Nous sommes en plein confinement. Je suis expatrié à Singapour depuis 2014 avec ma famille. Je reprends les rênes d’une petite entreprise française, Adactive, qui propose des solutions digitales pour les centres commerciaux. La vie en confinement est très compliquée à Singapour, et tous les centres commerciaux sont fermés. Je décide de me pencher sur l’investissement locatif.
Je pars vivre à Dubai pour plus de liberté. Quelques mois plus tard, je me retrouve témoin de mariage avec un ancien camarade de lycée, Alexandre, qui vivait à Mulhouse. Nous décidons d’investir entre amis dans un immeuble mulhousien, mais nous sommes vite freinés par les banques.
Je choisis d’investir seul en proposant à Alexandre de monter Expat’ Immo avec moi, avec pour objectif de trouver 5 clients expatriés en 2 mois. Par notre force de conviction et les propositions de produits intéressants, notre objectif est réalisé en 1 mois seulement et nous permet de commencer cette aventure ensemble. C’est ainsi qu’est née Expat’ Immo !
Barbara, chargée de projets, est notre première salariée en avril 2021, puis Abdel, directeur travaux en août 2021. Puis nous ouvrons une agence à Montpellier grâce à Sékou, chasseur de biens immobiliers.
Nous nous séparons avec Alexandre, mon associé. Je dirige donc Expat’ Immo tout seul.
Mais les rencontres humaines font bien les choses puisqu’en discutant de ma volonté d’ouvrir une agence à Paris avec Florent, un ami d’enfance, il me propose de racheter son entreprise d’investissement immobilier à Marseille. Florent m’avait inspiré dans la création d’Expat’ Immo par sa propre expérience.
Cette même année, j’embauche Antoine, conseiller en investissement immobilier, expatrié au Maroc, et qui venait d’acquérir deux biens dans le nord de la France.
Malgré les projets, 2022 fut une année difficile causée par la rapide hausse des taux de crédit qui a freiné le financement de nos clients. Cela ne nous a pas empêchés de remonter la pente et d’ouvrir une agence à Paris en 2023 et dans le nord de la France.
Malgré les projets, 2022 fut une année difficile causée par la rapide hausse des taux de crédit qui a freiné le financement de nos clients. Cela ne nous a pas empêchés de remonter la pente et d’ouvrir une agence à Paris en 2023.
Nous continuons de nous améliorer chaque jour pour répondre au mieux aux attentes de nos clients et de nouveaux projets sont en cours pour cette année 2024. Nous serons certifiés RGE pour valoriser la qualité de notre travail sur la partie travaux.
De plus, notre expérience sur l’année 2022 nous a permis de réfléchir à une solution de courtage. Le financement viendra ainsi s’ajouter à nos services clés en main pour un accompagnement de A à Z dans vos projets d’investissements locatifs.
Une discussion avec un membre de ma famille sur l’effet de levier en immobilier m’a permis d’avoir un réel déclic. En me renseignant, je comprends que si j’investis dans l’immobilier avec un crédit sur 20 ans, ce sont les loyers qui vont rembourser mon crédit sans que je ne débourse rien. Je me renseigne sur le cash-flow positif et établis un tableau en classant les 100 plus grandes villes de France par prix au m² à l’achat et à la location. Je calcule ma rentabilité et Mulhouse arrive en tête de liste avec la meilleure rentabilité locative.
“Ingénieur de formation, je suis tombé dans l’immobilier en 2020 en me formant à l’investissement locatif dans les immeubles de rapport entre 2 expatriations en Chine puis au Maroc. J’ai rapidement acquis 6 appartements et 2 locaux commerciaux, et me suis pris de passion pour le sujet. L’engouement qu’ont suscité ces projets dans mon entourage m’a donné envie d’accompagner le plus grand nombre dans l’investissement locatif, et c’est ainsi que j’ai rejoint Expat Immo en 2022.”
Antoine
Conseiller en investissement locatif,
National
“J’occupe le poste de chargée de projet depuis 3 ans. Après une carrière de quelques années au sein d’un grand nom de l’immobilier, j’ai été attirée par le fait qu’Expat Immo se démarque du marché de l’immobilier en proposant des projets clé en main à des investisseurs français expatriés. Je suis arrivée au début du projet de l’entreprise et le fait qu’il faille tout mettre en place m’a particulièrement motivée à travailler aux côtés de William.”
Barbara
Chargée de projets et coordinatrice,
National
“Après quelques années d’expérience dans le domaine du bâtiment, notamment à mon compte, j’ai tout quitté pour devenir directeur d’Evo Travaux. La vie est faite de surprises et une rencontre a suffi pour laisser ma propre entreprise derrière moi et écrire une nouvelle page. Cela fait maintenant 3 ans que je fais partie de l’équipe.”
Abdel
Directeur Evo Travaux,
Mulhouse
