Anticiper son avenir depuis l'étranger
grâce à l'immobilier
En tant qu'expatriés, rares sont ceux qui peuvent cotiser au système de retraite français. L'immobilier locatif vous permet d'anticiper cette retraite grâce à des revenus passifs. Expat Immo vous aide à créer ce patrimoine depuis n'importe où dans le monde.
Expat’Immo en bref
Expat’Immo est une agence immobilière qui accompagne les Français expatriés dans leur investissement locatif en France, à distance : recherche du bien, rénovation et gestion locative.
- Société
- EVO IMMO, SARL immatriculée au RCS de Paris, SIREN 893 345 462, créée le 09/12/2020. Expat’Immo est sa marque commerciale.
- Carte professionnelle
- N° CPI75012021000000502 (transaction et gestion immobilière), délivrée par la CCI Paris Île-de-France.
- Garanties
- Garantie financière SOCAF ; responsabilité civile professionnelle MMA ; ORIAS n° 26 000 301 (mandataire d’intermédiaire d’assurance).
- Équipe
- 11 personnes. Antoine conseille les clients d’Europe et d’Amérique du Nord, Isabelle ceux d’Asie, du Pacifique, du Moyen-Orient et de Suisse.
- Villes
- 11 villes : Paris, Lille, Roubaix, Tourcoing, Marseille, Mulhouse, Le Havre, Montpellier, Bordeaux, Toulouse et Nice.
- Activité depuis 2020
- 260 projets réalisés, plus de 200 chantiers de rénovation, plus de 400 lots en gestion, des clients installés dans plus de 30 pays (données internes, octobre 2026).
- Honoraires
- Barème public sur notre page tarification : 7,2 % TTC du prix pour un achat clé en main, 10 % TTC des travaux pour le suivi de chantier, 6 à 8,4 % TTC des loyers pour la gestion.
Nos valeurs
Rigueur
Chaque dossier est traité avec le même niveau d'exigence. Les détails font la différence entre un bon et un excellent investissement.
Résilience
Le marché évolue, les obstacles font partie du jeu. Nous trouvons des solutions et avançons, quelles que soient les circonstances.
Intégrité
Honnêteté totale avec nos clients, partenaires et apporteurs. Nous ne promettons que ce que nous pouvons tenir.
Confiance
Une relation durable se construit dans la durée. Nos clients investissent depuis l'étranger parce qu'ils nous font confiance.
Humilité
Nous apprenons en permanence. L'humilité nous permet d'écouter vraiment nos clients et de progresser ensemble.
Notre histoire
Expat Immo est née d'un constat simple. Un expatrié peut investir en France avec un crédit que les loyers remboursent, mais seul, depuis l'étranger, c'est presque impossible : pas de visites, des banques frileuses, des artisans qu'on ne peut pas surveiller.
Les premières transactions
Pendant le confinement, nous analysons les 100 plus grandes villes de France par rendement locatif. Mulhouse arrive en tête. Les premières transactions pour des clients expatriés s'y font dès cette année-là.
L'activité se structure à Mulhouse
L'activité prend le nom d'Expat Immo. Premier objectif : accompagner 5 expatriés en 2 mois. Il est atteint en un mois. Barbara nous rejoint en avril pour la gestion, Abdel en août pour les travaux. Une agence ouvre à Montpellier.
Tenir face à la hausse des taux
Les taux remontent brutalement et beaucoup d'acteurs s'arrêtent. Nous tenons, et nous reprenons Réussite Locative, agence d'investissement locatif marseillaise, avec son équipe et ses clients. Antoine rejoint l'équipe.
Paris et le nord de la France
Nous ouvrons à Paris et dans la métropole lilloise.
La qualité des chantiers et le financement
Nos chantiers obtiennent la certification RGE. Pour le financement, nous travaillons avec des courtiers spécialisés dans les dossiers d'expatriés.
Ginkimo et l'Asie
Ginkimo nous rejoint au 1er janvier. Nous ouvrons un bureau commercial en Asie, au plus près des expatriés de Singapour, Hong Kong, Tokyo ou Bangkok.
À la rencontre des expatriés
Nous allons à la rencontre des expatriés en Asie, notamment à Hong Kong et à Singapour. Nous passons le cap des 400 lots en gestion et renforçons l'équipe à Paris.
Aujourd'hui, 11 personnes ont mené 260 projets pour plus de 220 investisseurs, soit 51 M€ investis par nos clients. Chacun a un interlocuteur unique, du premier appel à la remise des clés.
Notre équipe
Antoine
Responsable Europe & Amérique du NordBasé en France, Antoine est le point de contact privilégié de nos clients expatriés en Europe et en Amérique du Nord. Il accompagne les investisseurs avec une réelle expertise de l'immobilier et de l'investissement locatif, depuis leurs premières questions jusqu'à la concrétisation de leur acquisition. Investisseur lui-même, il comprend les enjeux concrets de chaque projet et offre un accompagnement sur-mesure, simple et sécurisé, à chaque étape.
Isabelle
Responsable Asie-Pacifique : ThaïlandeBasée en Thaïlande, Isabelle est le point de contact privilégié de nos clients expatriés au Moyen-Orient, en Asie, en Océanie ainsi qu'en Suisse. Elle accompagne les investisseurs avec une réelle expertise de l'immobilier et de l'investissement locatif, depuis leurs premières questions jusqu'à la concrétisation de leur acquisition. Sa connaissance fine des réalités des Français expatriés lui permet d'offrir un accompagnement sur-mesure, simple et sécurisé, à chaque étape du projet.
Barbara
Responsable Gestion Locative : NationalPremière collaboratrice d'Expat Immo, Barbara pilote l'ensemble de la gestion locative du groupe : plus de 400 lots sous gestion. Elle coordonne la mise en location, la sélection des locataires et le suivi opérationnel des biens, garantissant à chaque client une gestion rigoureuse et sereine depuis l'étranger.
Abdel
Directeur Travaux : NationalAbdel supervise tous les chantiers de rénovation pilotés par Expat Immo. Il sélectionne et coordonne les artisans, valide les devis, contrôle la qualité d'exécution et s'assure que chaque bien est livré dans les délais et selon les standards qualitatifs de l'entreprise.
Marie
Architecte d'intérieur : NationalArchitecte d'intérieur, Marie apporte son expertise au service de la valorisation de vos biens. Elle conçoit les projets de rénovation et d'aménagement pour maximiser l'attractivité locative de chaque investissement, en alliant esthétique, fonctionnalité et maîtrise des budgets.
William Demoustier
FondateurFondateur d'Expat Immo, expatrié depuis plus de dix ans. Il a lancé l'activité en 2020 et dirige aujourd'hui le développement de l'entreprise.
Notre cadre juridique
Expat Immo est la marque commerciale de la société EVO IMMO SARL (RCS Paris, SIREN 893 345 462), opérateur immobilier régulé en France. Notre activité est encadrée par les autorisations et garanties suivantes.
Carte T (Transaction immobilière)
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI, obligatoire pour la chasse et la transaction immobilière.
Carte G (Gestion immobilière)
Carte professionnelle Gestion immobilière nécessaire pour exercer la gestion locative : mention distincte de la carte T, dont nous détaillons les implications sur notre page mandat de gestion locative.
Garantie financière SOCAF
Garantie financière couvrant les fonds détenus pour le compte des clients (loyers, dépôts de garantie, etc.).
Responsabilité Civile Professionnelle MMA
Couverture RCP (police 105 708 080) pour toute notre activité d'opérateur immobilier.
Conformité ORIAS
EVO IMMO est immatriculée à l'ORIAS sous le n° 26 000 301 en qualité de mandataire d'intermédiaire d'assurance (MIA). Expat Immo n'intervient pas comme intermédiaire en crédit : pour le financement, nous vous orientons vers des courtiers spécialisés.
Mentions légales
Pour plus de détails, voir nos mentions légales complètes.