Le Havre

LE POTENTIEL OUBLIÉ DE LA NORMANDIE

Le Havre est une ville portuaire pleine de charme, alliant modernité et patrimoine historique, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son architecture unique, réinventée après la Seconde Guerre mondiale. Sa reconstruction, menée par l’architecte Auguste Perret, lui a donné un visage moderne, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des plages à proximité et un port qui en fait un acteur majeur du commerce maritime. Son emplacement en Normandie, à deux pas des falaises d’Étretat et de la Côte d’Albâtre, attire aussi les amateurs de nature et de découverte.

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Données géographiques
et démographiques

Un cadre de vie remarquable

Le Havre bénéficie d’une situation géographique privilégiée en bord de mer. Ses plages, idéales pour les balades, les activités nautiques ou simplement la détente, sont un véritable atout. De plus, les falaises d’Étretat et d’autres joyaux de la Côte d’Albâtre se trouvent à proximité.

Population (habitants)
170 000
Entreprises
20 500
  • Prix moyen au m² : 2 400 € (appartements) et 2 000 € (maisons)
  • Rentabilité brute moyenne : 6 à 8 %
  • Type de population : Le Havre est une ville avec une population variée, composée de personnes de différentes tranches d’âge et origines culturelles. Cette diversité contribue à la richesse de son environnement social, économique et culturel.
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Patrimoine

Les Docks Vauban :

Anciennes zones industrielles réhabilitées, elles sont aujourd’hui un centre culturel vivant, alliant expositions, commerces et loisirs.

Le port du Havre :

Premier port français en trafic conteneurs, avec plus de 2,5 millions de conteneurs traités chaque année.

 

Le centre-ville :

Reconstruit par Auguste Perret après la Seconde Guerre mondiale, il est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son architecture moderniste.

Faits intéressants

Le Havre offre de nombreux espaces verts, comme le parc de la Plage et le parc de la Fringale, au cœur de la ville.

Le Havre est réputé pour ses produits de la mer, notamment les huîtres de la baie de Seine, les moules et les poissons frais.

Investissements dans la ville du Havre

Avec une rentabilité brute moyenne autour de 6 à 7 % et un dynamisme économique soutenu par son port, son secteur industriel et ses projets de rénovation urbaine, Le Havre offre un potentiel locatif attractif, renforcé par son cadre de vie agréable et son patrimoine culturel unique.
habitants
170 000
Étudiants
15 000
Entreprises
20 500
Parcs d’activités
12

Nœuds de transport

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1 gare TGV direct sur toute la France

2 lignes de tramway

21 lignes de bus

Pourquoi investir au Havre

En raison de son dynamisme économique et de ses projets de revitalisation urbaine, le marché immobilier du Havre a connu une forte croissance ces dernières années, avec une hausse des prix d’environ 30 % avant que le marché ne se stabilise.

20 050

entreprises
La ville est un véritable centre économique, avec des secteurs stratégiques tels que le commerce maritime, la pétrochimie, l’aéronautique et les énergies renouvelables.

11 000

emplois
sont directement liés au secteur portuaire, représentant une part importante des emplois dans la ville.

7%

de rentabilité locative brute
La rentabilité brute locative au Havre peut varier en fonction du type de bien et de l’emplacement du bien.

Nos offres
d'investissement dans
la ville du Havre

Coût total du projet
97 700 €
Rentabilité
6,1%
Coût des travaux
18 000 €

Le Havre – Danton

Appartement / Le Havre
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