Montpellier

la Méditerranée abordable

Montpellier, ville du sud de la France, séduit par son mélange harmonieux d’histoire et de modernité. Son centre-ville médiéval, avec ses ruelles pavées et ses bâtiments anciens, offre une ambiance pittoresque. La célèbre Place de la Comédie, entourée de cafés animés, constitue le cœur dynamique de la ville.

Montpellier, avec son riche patrimoine patrimoinel, son climat méditerranéen ensoleillé et ses institutions éducatives renommées, se présente comme une destination à la fois charmante et innovante.

Données géographiques
et démographiques

Croissance sur plusieurs décennies

La population ne cesse d’augmenter depuis cinquante ans, créant de nombreuses opportunités d’achat pour les investisseurs immobiliers.

commune la plus peuplée de France
7 ème
habitants
285000
  • Prix moyen au m2 : 3000 €/ m²
  • Rentabilité brute : 5% et 8%
  • Le type de population : Montpellier se distingue par une population jeune, diverse et en constante évolution, avec un fort attrait pour les étudiants et les jeunes actifs, qui contribuent à son dynamisme.

Patrimoine

Un riche patrimoine architectural

La tour des Pins, la tour de la Babotte, vestiges romains, l’Écusson

Evènements patrimoinels

Les rencontres folkloriques de Montpellier, la comédie du livre, les Estivales…

Infrastructures patrimoinelles

L’opéra Berlioz, le palais des Congrès, le théâtre de Grammont…

1ère ville étudiante de France

Faits intéressants

Le BIC (Business Innovation Center) a contribué à la montée en puissance de 750 start-ups depuis 2018.

La forte demande locative à Montpellier est particulièrement intéressante pour faire un investissement immobilier rentable.

Investissements dans la ville de Montpellier

Un acteur économique majeur en France Le Business Innovation Center (BIC) Montpellier attire de nombreux entrepreneurs et business angels pour ses services d’accompagnement de l’innovation.
biotechnologie pharmacie
TIC
entreprises
36 500
parcs d’activités
18
étudiants
114 000

Nœuds de transport

Montpellier dispose de deux gares principales : Montpellier-Saint-Roch, située au centre-ville, desservant les TGV et trains régionaux, et Montpellier-Sud-de-France, dédiée aux TGV à grande vitesse, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille et d'autres grandes villes.

4 lignes de tramway

28 lignes de bus

1 aeroport international

Pourquoi investir à Montpellier

Une ville intéressante pour des investissements rentables à court et long terme.

18

parcs d’activités
Des entreprises de renom dans les domaines de la biotechnologie, la pharmacie et les TIC siègent dans la ville.

100 000

étudiants
Avec ses nombreuses universités et écoles , Montpellier séduit chaque année des milliers d’étudiants.

8%

de rentabilité annuelle
Ce chiffre est évalué à partir du loyer, en moyenne 20 €/m², et du coût d’acquisition qui environne 3000 €/m².

Nos offres
d'investissement dans
la ville de Montpellier

Coût total du projet
235 000 €
Rentabilité
6,69%
Coût des travaux
3 000 €

Montpellier – Colocation vue sur parc

Colocation / Montpellier
Coût total du projet
180 000 €
Rentabilité
7,92%
Coût des travaux
1 000 €

Montpellier – Magnifique colocation

Appartement / Colocation / Montpellier
Coût total du projet
168 000 €
Rentabilité
9,03%
Coût des travaux
3 000 €

Montpellier – Rue Marius Carrieu

Appartement / Colocation / Montpellier
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