☀️ Équilibré Rendement 4–6 %

Montpellier

Ville la plus dynamique de France — croissance record

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4–6 % Rendement net estimé
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2 800–3 800 €/m² Prix médian au m²
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300 000 hab. Population
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Colocations & T2 Type de bien favori

Montpellier, un marché à fort potentiel

Montpellier est la ville française dont la croissance démographique est la plus forte depuis 30 ans. Elle accueille 90 000 étudiants, des pôles de compétitivité (santé, numérique, agro) et bénéficie d'un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. La demande locative dépasse l'offre, avec des loyers en hausse constante.

  • Croissance démographique la plus forte de France depuis 30 ans
  • 90 000 étudiants — marché locatif sous tension permanente
  • Pôles santé, numérique, agro-alimentaire — emplois et cadres
  • Cadre méditerranéen — attractivité résidentielle et touristique
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Montpellier

Tout savoir sur Montpellier

📈4–6 %Rendement net estimé
🏷️2 800–3 800 €/m²Prix médian au m²
🏠Colocations & T2Type de bien privilégié
Prix moyen au m2 : 3000 €/ m²Rentabilité brute : 5% et 8%
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Un riche patrimoine architectural

La tour des Pins, la tour de la Babotte, vestiges romains, l’Écusson

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Evènements patrimoinels

Les rencontres folkloriques de Montpellier, la comédie du livre, les Estivales…

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Infrastructures patrimoinelles

L’opéra Berlioz, le palais des Congrès, le théâtre de Grammont…

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1ère ville étudiante de France

💡

Le BIC (Business Innovation Center) a contribué à la montée en puissance de 750 start-ups depuis 2018.

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La forte demande locative à Montpellier est particulièrement intéressante pour faire un investissement immobilier rentable.

🚆 Transports & mobilité

🚄 Montpellier dispose de deux gares principales : Mont🚋 4 lignes de tramway🚌 28 lignes de bus✈️ 1 aeroport
Comment se déplacer à Montpellier ?

Montpellier est desservie par : 🚄 Montpellier dispose de deux gares principales : Mont, 🚋 4 lignes de tramway, 🚌 28 lignes de bus, ✈️ 1 aeroport.

Toutes nos villes d'investissement

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