Tourcoing

Un cadre de vie idéal

Tourcoing est une ville du nord de la France, faisant partie de la métropole lilloise. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle conserve encore des traces de son passé avec ses anciennes filatures et usines réaménagées. La ville est aujourd’hui en pleine transformation, avec des quartiers en rénovation et des initiatives culturelles dynamiques telles que le Centre d’Art Contemporain Le Fresnoy. Tourcoing est également appréciée pour ses marchés animés, sa diversité culturelle et ses espaces verts comme le parc Clemenceau, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants.

Données géographiques
et démographiques

Ville, qui a le plus de potentiel de plus value

Située à proximité de Lille, Tourcoing est une commune dynamique et agréable à vivre. Elle attire notamment les jeunes actifs grâce à son bassin d’emploi.

de la population a moins de 45 ans
65 %
habitants en 2019
98 656
  • Prix moyen au m2 : 2 500 €
  • Le type de population : La population de Tourcoing est un mélange de jeunes actifs et d’étudiants.
  • Rentabilité brute : 7% et 9%

Patrimoine

Évolution économique :

Tourcoing, historiquement centrée sur l’industrie textile, est aujourd’hui un pôle attractif pour les entreprises.

Croissance de la demande :

La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, qui attire de plus en plus de nouveaux habitants et entreprises.

Secteurs en développement :

Tourcoing est un acteur important dans les secteurs du tertiaire, du bâtiment et de l’industrie.

Population jeune et dynamique :

La ville se distingue par sa population jeune et active, qui contribue au renouveau de la ville.

Faits intéressants

Maintenant 3e ville la plus peuplée des Hauts-de-France, elle est une commune attractive !

Avec sa population jeune et ses prix attractifs, le marché de l’immobilier à Tourcoing est rentable

Investissements dans la ville de Tourcoing

Avec une rentabilité brute d’en moyenne 8 % et une situation limitrophe avec la Belgique, la ville de Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une région à fort potentiel locatif.
parcs et jardins
11
d’espaces verts
120 hectares
zones d'activités principales, dont la ZAC de la Croix Rouge.
3
de la Belgique en voiture depuis Tourcoing
20-30 minutes

Nœuds de transport

1 gares TGV direct sur toute la France

2 lignes de tramway

12 lignes de bus

1 lignes de metro

Pourquoi investir à Tourcoing

Située à proximité de Lille, Tourcoing est une commune dynamique et agréable à vivre. Elle attire notamment les jeunes actifs grâce à son bassin d’emploi.

1 606

créations d’entreprises et d’établissements en 2021
Le nombre de création d’entreprises à Tourcoing est en hausse depuis 2016

7 179

étudiants en 2019
Avec des prix 20% à 30% inférieurs à ceux de Lille, la demande locative à Tourcoing est élevée chez les étudiants.

8%

rentabilité brute locative moyenne
Le prix moyen pour un achat immobilier à Tourcoing est de 1 800€/m2.

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d'investissement dans
la ville de Tourcoing

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