Chez Expat’Immo, nous accompagnons les expatriés dans leurs investissements immobiliers en France, en leur proposant des solutions adaptées et sécurisées. Récemment, Immocompare, une plateforme de référence qui analyse et compare les services d’investissement immobilier, nous a attribué une évaluation très positive.
Mais qu’est-ce qui explique ce classement ? Quels critères ont été retenus et en quoi notre approche se distingue-t-elle ?
Les critères pris en compte par Immocompare :
Immocompare évalue les acteurs du marché selon plusieurs éléments :
✔ Fiabilité et transparence : Nous apportons un accompagnement personnalisé et une information claire sur chaque projet.
✔ Rentabilité des investissements : Nos solutions sont pensées pour offrir un bon rendement tout en minimisant les risques.
✔ Accompagnement sur-mesure : De la recherche du bien à la gestion locative, nous facilitons toutes les étapes du processus.
✔ Accessibilité pour les expatriés : Nos clients peuvent investir à distance, sans tracas administratifs ni déplacements.
Grâce à ces critères, nous avons obtenu un excellent classement sur Immocompare, ce qui confirme la solidité de notre expertise et la satisfaction de nos clients.
Nos points forts selon Immocompare :
1️⃣ Une expertise dédiée aux expatriés
Investir en France en tant qu’expatrié peut être complexe : financement, fiscalité, gestion à distance… Nous avons conçu un service clé en main pour simplifier chaque étape et offrir aux expatriés des solutions adaptées à leur situation.
2️⃣ Un choix stratégique de 11 villes attractives
Nous avons sélectionné 11 villes françaises où investir avec succès :
Mulhouse, Marseille, Lille, Roubaix, Tourcoing, Le Havre, Nice/Cannes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier et Paris.
Ces villes offrent un bon potentiel de valorisation immobilière, une forte demande locative et des opportunités d’investissement intéressantes.
3️⃣ Des projets concrets et performants
Notre accompagnement ne se limite pas à un simple conseil : nous aidons nos clients à investir dans des projets concrets, adaptés à leurs objectifs et à leur profil.
Exemples de projets d’investissement avec Expat’Immo :
Avec Expat’Immo, nous sélectionnons des biens offrant un excellent équilibre entre rentabilité, potentiel de valorisation et emplacement stratégique. Voici trois exemples concrets d’investissements réussis :
Immeuble de rapport à Mulhouse – Rentabilité et potentiel d’optimisation
Cet immeuble de caractère des années 1900, situé dans une rue calme du centre-ville de Mulhouse, offre un excellent potentiel locatif avec la possibilité de créer 5 appartements.
- Localisation idéale à proximité immédiate des commerces et transports
- Optimisation possible avec la division d’un duplex en deux appartements
- Investissement total : 325 290 €, dont 30 000 € de travaux
- Rendement brut : 9,35 %
Pourquoi Mulhouse ? Avec des prix encore attractifs, une forte demande locative et un bassin d’emploi en expansion, Mulhouse offre de belles perspectives de valorisation.
Grand T1 à Marseille – Localisation premium en plein centre
À deux pas du Vieux-Port et de l’Opéra, cet appartement de 35 m² situé au dernier étage d’un immeuble typique marseillais est une opportunité rare pour un investissement optimisé.
- Emplacement stratégique, prisé par les locataires
- Travaux de rénovation à prévoir, forte valeur ajoutée après optimisation
- Investissement total : 177 351 €, dont 35 000 € de travaux
- Rendement brut : 5,48 %
Pourquoi Marseille ? Deuxième ville de France, Marseille offre un marché locatif dynamique, une forte attractivité touristique et des prix encore abordables dans certains quartiers prisés.
T2 à Paris – Un investissement patrimonial stratégique
Ce T2 de 28 m² bénéficie d’un emplacement premium, au-dessus du métro Tolbiac, dans un immeuble bien entretenu.
- Projet patrimonial avec fort potentiel de valorisation
- Optimisation possible : réaménagement des espaces pour plus de luminosité
- Investissement total : 323 798 €, dont 30 000 € de travaux
- Rendement brut : 4,5 %
Pourquoi Paris ? Paris reste une valeur sûre, avec une demande locative constante et un marché résilient. Ce bien représente une opportunité intéressante pour sécuriser un capital sur le long terme.
Pourquoi investir avec Expat'Immo ?
Grâce à notre expertise et notre accompagnement personnalisé, nous permettons aux expatriés d’investir sereinement, en leur évitant les obstacles liés à l’éloignement et aux spécificités du marché immobilier français.
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