Nos offres d'accompagnement
pour expatriés investisseurs
De la recherche du bien jusqu'à sa gestion, Expat Immo vous accompagne à chaque étape de votre investissement depuis l'étranger.
Achat clé en main
Recherche, négociation & acquisition
Honoraires à la charge de l'acquéreur uniquement, dus à la signature notariée — cadre légal détaillé sur notre page mandat de recherche
- Analyse et sélection des biens selon vos critères
- Visites, compte-rendu et recommandations
- Négociation du prix avec le vendeur
- Suivi complet jusqu'à la signature définitive
- Coordination notaire & banque depuis l'étranger
Inclut nos services : Investir clé en main · Immeuble de rapport · Effet de levier
Démarrer mon projetSuivi de travaux
Rénovation & valorisation du bien
- Sélection et coordination des artisans
- Suivi de chantier à distance avec reporting régulier
- Contrôle qualité à chaque étape
- Respect du budget et des délais
- Remise des clés et état des lieux post-travaux
Détail complet : Rénovation immobilière clé en main
En savoir plusGestion locative
Gestion sereine depuis l'étranger
- Mise en location : 1 mois de loyer HC HT en zone très tendue (A bis), 75 % du loyer HC HT ailleurs
- État des lieux d'entrée : 3,03 € TTC/m² (part propriétaire)
- État des lieux de sortie : 3,03 € TTC/m²
- Quittancement, relances et suivi locataire
- Comptes-rendus de gestion mensuels
Honoraires conformes à la loi ALUR · TVA applicable : 20 %
Détail complet : Gestion locative à distance
En savoir plusNos services spécialisés
Vous avez déjà un bien ou un projet partiellement entamé ? Ces services peuvent être commandés indépendamment de notre offre clé en main, selon votre besoin précis.
LMNP non-résident
Accompagnement fiscal complet : régime réel, amortissement, comptable partenaire spécialisé non-résident. Inclus dans le clé en main, ou à la carte.
Voir le service →Crédit immobilier expatrié
Notre courtier partenaire interroge 5 à 10 banques en parallèle. Honoraires 1-2 % du capital emprunté. Simulation gratuite avec capacité d'emprunt sous 48-72 h.
Voir le service →Chasseur immobilier par ville
Service géolocalisé sur 8 métropoles (Paris, Marseille, Mulhouse, Nice, Bordeaux, Montpellier, Toulouse, Lille). Sélection rigoureuse, négociation, audit à distance.
Voir toutes les villes →
Discutez tarification avec Antoine ou Isabelle
Antoine (Europe + Amérique du Nord) ou Isabelle (Asie + Pacifique + Moyen-Orient + Suisse) vous reçoit en visio gratuite pour cadrer votre projet et calibrer l'offre.
Honoraires de location conformes à la loi ALUR
Mise à jour le 24 juin 2026. Les honoraires de mise en location sont partagés entre le propriétaire et le locataire dans le respect des plafonds légaux.
À la charge du propriétaire — mise en location : 1 mois de loyer hors charges HT en zone très tendue (A bis), 75 % du loyer mensuel hors charges HT en zone tendue ou hors zone tendue. État des lieux : 3,03 € TTC/m² de surface habitable (entrée, part propriétaire ; sortie intégralement à sa charge).
À la charge du locataire — plafonds légaux pour les baux signés à compter du 1ᵉʳ janvier 2026 (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) : 12,10 € TTC/m² en zone très tendue (A bis), 10,09 € TTC/m² en zone tendue, 8,07 € TTC/m² hors zone tendue ; état des lieux d'entrée 3,03 € TTC/m².
Surface de référence : surface habitable (mesurage loi Boutin) ou, à défaut, surface du règlement de copropriété ou du cadastre minorée de 10 %. Plafonnement croisé : les sommes dues par le locataire ne peuvent excéder celles dues par le propriétaire pour les mêmes prestations (art. 5-I, loi du 6 juillet 1989). Honoraires de gestion calculés sur les loyers hors charges effectivement encaissés. TVA 20 %.
Mandat de gestion édité par la SARL Evo Immo, titulaire de la carte professionnelle de l'immobilier n° CPI75012021000000502 (RCS de Paris — SIRET 89334546200020), adhérente à la Caisse de Garantie SOCAF. Conditions à jour au 24 juin 2026.