Lille – Appartement meublé dans le Vieux-Lille

Un investisseur expatrié nous a confié ce projet clé en main dans le Vieux-Lille : un appartement de 28,5 m² au dernier étage d’un immeuble ancien, sous combles. Le quartier est l’un des plus recherchés de la ville, à deux pas des commerces et des écoles du centre, et la demande en meublé y reste soutenue toute l’année.

Le bien a été entièrement repris : pièce de vie ouverte sous rampants avec fenêtre de toit et parquet stratifié, cuisine séparée équipée (plaque, four, hotte) habillée de carreaux de ciment, puis ameublement complet pensé pour un jeune actif. 37 000 € de travaux et d’ameublement, pilotés à distance par notre équipe.

Les chiffres du projet : 106 000 € de prix d’achat, 170 573 € de coût total tout compris (travaux, ameublement, honoraires et frais de notaire), pour un loyer meublé de 750 € par mois, soit un rendement brut de 5,28 % (chiffres du dossier d’investissement, septembre 2026). Exploité en location meublée sous le statut LMNP. Vous avez un projet similaire dans la métropole lilloise ? Découvrez notre chasseur immobilier à Lille et notre accompagnement investissement locatif clé en main.