Mulhouse Dornach – 3 pièces loué en 15 jours

Mulhouse, c’est là que tout a commencé pour Expat’Immo : c’est dans cette ville que j’ai acheté mes premiers immeubles et que j’ai appris le métier, rue après rue. Alors quand un investisseur expatrié nous confie un bien à Dornach, on joue à domicile. Ce 3 pièces de 69 m² au dernier étage d’une petite copropriété, nous l’avons acheté, remis en état et reloué en seulement 15 jours, travaux compris.

Le secret d’un délai aussi court ? Un bien déjà sain, choisi avec soin en amont. L’appartement — deux chambres, un séjour et une cuisine équipée ouvrant chacun sur un balcon, une salle de bains avec baignoire — était en très bon état dès l’achat. Nous avons concentré le budget travaux (environ 3 000 €) sur les finitions qui font la différence pour relouer vite : rafraîchissement, petits ajustements et mise en valeur des volumes et des rangements. Le tout piloté à distance par notre équipe, sans que le client ait eu à se déplacer une seule fois.

Côté chiffres : 105 000 € de coût total tout compris, un loyer d’environ 640 € par mois et un rendement brut de 7,84 % (chiffres du dossier d’investissement, juin 2026), dans un quartier de Mulhouse où la demande locative reste soutenue. Vous avez un projet similaire en Alsace ? Découvrez notre chasseur immobilier à Mulhouse et notre accompagnement investissement locatif clé en main.