Comment investir à Poitiers depuis Singapour ?
Investir en France est une des meilleures façons de se constituer des revenus passifs et d’assurer sa future retraite. De nombreuses villes comme Poitiers affichent une forte rentabilité et vous permettent d’investir dans des immeubles de rapport ou des appartements avec un cash flow positif. C’est tentant, et en plus il y a de bonnes affaires à réaliser en tant que propriétaire. Pourtant, quand on est expatrié, cela est très compliqué d’investir depuis l’étranger. D’autant plus quand on habite à Singapour, qui n’est clairement pas la porte à côté !
Heureusement, des solutions existent pour vous aider. C’est notamment ce que nous mettons en place au sein d’Expat’ Immo, votre agence spécialisée dans l’investissement locatif pour expatriés.
Découvrez tous nos conseils pour réussir votre investissement immobilier à Poitiers depuis Singapour.
Pourquoi investir en France quand on est expatrié ?
Si vous êtes à la recherche d’un bon placement financier, d’un moyen d’arrondir vos fins de mois, ou bien de placer de l’argent pour votre retraite, l’investissement immobilier en France est une solution rentable.
En effet, hors Paris et grandes métropoles, vous pouvez trouver des biens anciens dans lesquels investir pour des prix intéressants, et surtout avec une forte rentabilité. En tant qu’expatrié, investir en France vous permet aussi de préparer votre retraite française.
Bien sûr, pour pouvoir opter pour cette solution il faut avoir une situation financière stable. En effet, pour profiter de l’effet de levier bancaire, il faut être capable de rassurer les banques et d’avoir une situation financière stable : pas de découvert, de l’argent de côté, et des dépenses raisonnées.
À condition de faire le bon investissement, investir dans l’immobilier en France permet de dégager un revenu passif chaque mois : vous vous enrichirez en plus de vous constituer un patrimoine immobilier.
Bon à savoir : vous n’avez pas nécessairement besoin de rentrer en France pour contracter un prêt depuis l’étranger.
Pourquoi investir à Poitiers ?
Quand on fait de l’investissement locatif, une des clés du succès est de bien choisir la ville où acheter son bien. Plusieurs villes sont particulièrement intéressantes, comme Poitiers. Cette dernière fait partie des villes de moins de 100 000 habitants qui peut vous permettre d’obtenir un fort rendement, c’est-à-dire plus de cash-flow positif.
Voici quelques raisons de la forte attractivité de Poitiers :
- C’est une ville étudiante : plus de 20% des habitants sont en effet des étudiants. Poitiers dispose d’universités, d’IUT, et de diverses formations. Cela signifie également que les colocations sont des biens recherchés, et qui seront très rentables pour vous,
- Le coût de la vie est accessible : les loyers sont à des prix justes et abordables, ce qui rend la ville attrayante pour les personnes en recherche de location,
- La ville est idéalement située, avec Paris à seulement 1h15 en TGV et un aéroport,
- Poitiers a de nombreux musées, festivals, et activités culturelles. Sans oublier le Futuroscope, qui attire des milliers de visiteurs chaque année.
Toutes ces raisons font que Poitiers est une ville idéale pour les investisseurs en raison du fort rendement locatif et de la facilité à trouver des locataires. Enfin, il est plus intéressant financièrement d’investir dans l’ancien, et Poitiers dispose de nombreux biens anciens.
Pour en savoir encore plus, n’hésitez pas à consulter notre article dédié à l’investissement locatif à Poitiers.
Comment investir dans l’immobilier à Poitiers depuis Singapour ?
Si vous avez des connaissances, des contacts, et de l’expérience dans l’investissement locatif vous pouvez effectuer des recherches par vous-même pour trouver le bien qui sera votre prochain investissement.
Cependant, le marché de l’immobilier est tendu en ce moment, et il est fréquent de voir filer entre ses doigts une bonne opportunité d’investissement. Surtout, sur Poitiers, la plupart des transactions immobilières s’effectuent off-market, c’est-à-dire que les biens sont vendus avant même leur mise en ligne.
Dans ces conditions, il est plus simple et sûr de confier sa recherche immobilière à un professionnel qui pourra vous fournir une solution clé en main.
Expat’Immo peut vous aider sur toutes les phases de votre projet d’investissement immobilier :
- Conseils sur la meilleure stratégie à adopter,
- Recherche du bien idéal à Poitiers,
- Signature du compromis et de l’acte de vente,
- Suivi des travaux en cas d’investissement dans l’ancien,
- Gestion locative.
Cela vous permet d’être accompagné dans toutes les démarches légales, sans avoir besoin de revenir en France. Les équipes de spécialistes d’Expat’ Immo sont habituées à gérer les démarches et à transmettre toutes les informations et tous les documents nécessaires par voies digitales.
Pourquoi se faire accompagner pour investir à Poitiers depuis l’étranger ?
Investir dans l’immobilier à Poitiers dans le but de dégager un cash-flow positif demande beaucoup de temps, même en étant en France. En effet, il ne faut pas se précipiter et mener de bonnes recherches pour être sûr de faire une bonne affaire.
Dans le contexte sanitaire actuel, voyager en France depuis Singapour relève du parcours du combattant. Mais surtout,se déplacer dans le but d’investir dans l’immobilier peut vous inciter à faire de mauvais choix : en effet en étant pressé par le temps et votre billet retour, vous risquez d’accepter de signer pour un bien non rentable.
Déléguer la recherche permet d’éviter ces activités chronophages et de se laisser porter par les conseils de professionnels aguerris.
Les avantages de confier sa recherche immobilière à Expat’immo
Faire confiance à Expat’Immo pour la recherche de votre bien à Poitiers depuis Singapour présente de nombreux avantages :
- Réduction des risques : nos équipes de professionnels connaissent leur métier, et les calculs nécessaires pour établir la véritable rentabilité d’un bien et le cash-flow positif qui peut en être dégagé,
- Pas de perte de temps : rechercher et visiter des biens demande un temps considérable, surtout quand on connaît peu Poitiers. Vous gagnez donc énormément de temps en confiant cette mission à nos agents,
- Un succès assuré : nous vous accompagnons lors de la signature de chaque document, et vous aidons à réaliser les meilleurs travaux. Nous assurons également la gestion locative afin que votre bien vous rapporte rapidement de l’argent.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Poitiers, contactez-nous et découvrez les meilleures opportunités. Un de nos experts reviendra vers vous rapidement.