SCI à l’IS ou à l’IR : quel régime fiscal choisir ?
Lors de la création d’une SCI, l’entrepreneur est contraint de faire un choix entre deux types de régime fiscal : l’impôt sur le revenu (IR) ou bien l’impôt sur les sociétés (IS). Le régime fiscal IR est celui qui est attribué au SCI par défaut. En revanche, le gérant peut faire le choix de demander […]
Qu’est-ce que la SCI à l’IS ?
Une SCI est une société civile immobilière. Elle permet à plusieurs personnes de s’unir dans le but de mettre en commun un ou plusieurs biens immobiliers. Ainsi, les associés apportent à la SCI un ou plusieurs biens qu’ils possèdent (immeubles, maisons, garages…), et les mettent en commun. C’est avec cet apport en nature que les […]
Investissement dans l’immobilier locatif : la loi Pinel
La loi Pinel est un des dispositifs phares en termes de défiscalisation en ce qui concerne les investissements locatifs. Mais alors, comment fonctionne-t-il ? De quoi il s’agit concrètement ? Pour qui est-il fait ? Comment ? Où ? Quels sont ses avantages ? Expat’Immo vous explique toutes les modalités d’investissement de cette loi. Qu’est-ce […]
L’évolution du prix de l’immobilier à Mulhouse
Vous souhaitez acheter un bien à Mulhouse et vous vous demandez si c’est le bon moment ? Est-ce une opportunité d’investir maintenant à Mulhouse ? Expat’Immo vous donne toutes les informations dans cet article pour vous expliquer l’évolution du prix de l’immobilier dans cette ville. L’évolution du prix de l’immobilier à Mulhouse en 2022 Localisée […]
Expatriés : tout savoir sur l’investissement locatif en France
Lorsqu’on vit à l’étranger, investir en France peut paraître impressionnant. Le fait de ne pas être sur place pour gérer les démarches, l’installation du locataire puis les éventuels problèmes peut en refroidir plus d’un. Pourtant, l’investissement locatif en France pour les expatriés est plus simple qu’il n’y paraît ! Découvrez tous nos conseils et toutes […]
Comment investir à Poitiers depuis Singapour ?
Investir en France est une des meilleures façons de se constituer des revenus passifs et d’assurer sa future retraite. De nombreuses villes comme Poitiers affichent une forte rentabilité et vous permettent d’investir dans des immeubles de rapport ou des appartements avec un cash flow positif. C’est tentant, et en plus il y a de bonnes […]
Notre sélection des plus beaux meublés
Vous souhaitez meubler un appartement pour le mettre en location ? Voici une sélection des plus beaux appartements meublés par Expat’ Immo. Lorsque vous possédez un bien immobilier et que vous souhaitez le mettre en location, vous avez la possibilité de le mettre en location vide ou en location meublée. La location meublée peut apporter […]
Comment interpréter un cash flow ?
Qu’est ce que le cash flow ? A quoi correspond-il ? Nous allons vous expliquer comment interpréter un cash flow. Le cash flow désigne, en terme général, le solde comptable indiquant la capacité d’autofinancement d’une entreprise. En immobilier, le cash flow désigne la différence entre les revenus perçus par vos biens immobiliers en location et […]
Comment investir en France depuis l’étranger
Vous êtes à l’étranger, vous souhaitez investir dans l’immobilier en France et vous ne savez pas comment faire ? Vous êtes au bon endroit ! Découvrez comment investir en France depuis l’étranger sans aucun risque. Nous vous proposons un guide complet avec les meilleures astuces et les connaissances qui vous permettront d’approfondir vos connaissances sur l’investissement […]