Tourcoing Blocks

Tourcoing

Tourcoing, un potentiel locatif et un cadre de vie idéal.

Avec une rentabilité brute d’en moyenne 6,3 % et une situation limitrophe avec la Belgique, la ville de Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une région à fort potentiel locatif.
Tourcoing est une ville des Hauts-de-france où il fait bon investir.
Situé à proximité de Lille, Tourcoing est une communce dynamique et agréable à vivre. Elle attire notamment les jeunes actifs grâce à son bassin d’emploi.
65,4 %
de la population à moins de 45 ans
98 656
habitants en 2019
Tourcoing, une ville en constante évolution !
Auparavant reconnu dans les métiers du textile, la commune est de plus en plus attirante pour les entreprises. Grâce à ce bassin d’emplois florissant, la majorité des citadins sont actifs. De ce fait, Tourcoing vise une évolution de ses logements et du centre-ville avec de nombreux projets de rénovations et d’amélioration.
de moyenne d’âge pour la population de Tourcoing.
c’est une population jeune et active !
entreprises
le secteur tertiaire, le bâtiment, l’industrie.
1
gares TER et TGV/LGV
Elle relie une bonne partie de la France. Paris est accessible en moins de 2h !
2
lignes de Tramway
12
lignes de bus
1
ligne de métro
Lille accessible en 10 minutes !

Constituant une zone de rencontre, Tourcoing est une ville dynamique. Maintenant 4e ville la plus peuplée des Hauts-de-France, elle est une commune attractive !

Des prix alléchants et un charme historique.
La demande au sein de Tourcoing est florissante. Les prix en hausse y reste très attractifs. De plus, sa localisation et ses espaces verdoyants constituent un cadre de vie idéal.
Le marché immobilier
Les tarifs sont très abordables par rapport au villes aux alentours.
  • Taux de rentabilité brut annuel entre 6 et 8%.

  • Prix moyen d’un appartement : 2 018 €/m2

  • Prix moyen d’une maison 1 908 €/m2

1 800€
en moyenne au m2

La demande est en hausse notamment grâce à son cadre de vie idéal.

11
parcs et jardins
120 hectares
d’espace vert

Avec sa population jeune et des prix attractifs, le marché de l’immobilier à Tourcoing est rentable

Nous vous aidons à investir à Tourcoing
Depuis 2020, nos équipes à Tourcoing représentent la partie acheteuse pour la réalisation de leurs projets locatifs à Tourcoing
  • Nous représentons vos intérêt dans la recherche d’appartements ou immeubles
  • Nos services juridique relis le compromis et l’acte de vente
  • Nous gérons les travaux pour vous avec des artisans locaux
  • Notre service de gestion locative prendra soin de mettre en location vos appartements
Notre expertise
Une équipe dédiée à votre projet locatif afin de représenter vos intérêts à Tourcoing dans toutes les phases du projet.
Comment résister à investir ici ?
Quatrième ville la plus peuplée de la région, Tourcoing présente de nombreux avantages dans l’immobilier.
1 606
créations d’entreprises et d’établissements
Le nombre de création d’entreprises à Tourcoing est en hausse depuis 2016.
7 179
étudiants en 2019
Avec ces prix 20% à 30% inférieurs à ceux de Lille, la demande locative à Tourcoing reste élevé chez les étudiants.
7 %
rentabilité brute locative
Le prix moyen pour un achat immobilier à Tourcoing est de 1 800€/m2.
Nos réalisations
Prêts à trouver la perle rare ?
  • Tourcoing . Rue St Fridolin
    Expat’ Immo a trouvé et rénové un magnifique immeuble bourgeois rue Saint Fridolin à Mulhouse.
    Coût total du projet : 362 000 €
    Travaux : 60 000 €
    Rentabilité brute : 9,16%
    Date : 10/10/2020
    En savoir plus
  • Tourcoing . Rue du Lt Jean de Loisy
    Un immeuble de charme a été trouvé par l’équipe d’Expat’ Immo. Il est composé de 3 F2 ainsi qu’un studio. Il est loué en meublé par notre client, basé à Singapour.
    Coût total du projet : 253 000 €
    Travaux : 3 000 €
    Rentabilité brute : 8,22%
    Date : 10/10/2020
    En savoir plus
+
Les quartiers
A chaque quartier sa spécificité
  • Demande forte
    Quartier attractif et très bien desservi
    Centre-ville
    Démographie
    cadres et touristes
    Prix moyen appartement au m2
    1 990 €

    Coeur de la ville, c’est une zone dynamique et attractive. Elle est proche de toutes commodités : établissements scolaires, culturels, sportifs et commerciaux. Le quartier comporte une bonne rentabilité locative.

  • Demande très forte
    Le quartier animé
    Gambetta
    Démographie
    cadres et jeunes actifs
    Prix moyen appartement au m2
    1 878 €

    Très animé, c’est une zone idéale pour les jeunes et étudiants en quête de dynamisme. Il est situé à proximité des établissements scolaires et des commerces.

  • Demande Forte
    Le quartier calme et résidentiel
    Brun Pain
    Démographie
    familles aisées et cadres
    Prix moyen appartement au m2
    2 366 €

    Brun Pain est un quartier calme et résidentiel, entouré d’espaces verts. Il attire notamment les jeunes couples et les familles pour son cadre de vie idéal. Il comporte un collège public, une école maternelle et élémentaire.

  • Demande très forte
    Le quartier dynamique
    Flocon-Blanche Porte
    Démographie
    jeunes actifs et familles
    Prix moyen appartement au m2
    1 853 €

    Dynamique et proche de tout commerce et établissements scolaire, c’est un quartier ou investir. Le quartier abrite de nombreux parcs, notamment le parc du Flocon.

  • Demande très forte
    Riche en entreprises et espaces verts
    L’Union

    L’Union est entouré par trois villes : Roubaix, Tourcoing et Wattrelos. Il est en recherche permanente d’innovation notamment en termes d’écologie. Ainsi, c’est un quartier dynamique est intéressant en matière d’investissement. C’est un quartier qui tend à se dynamiser (commerces, entreprises). Il est donc possible d’y investir avant que les prix n’augmentent.

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Investir à Tourcoing, quelle stratégie adopter ?
Une ville intéressante en tout point pour des investissements rentables à court et long terme.

Expat Immo

À propos

Expat' Immo est basé à Singapour et Dubaï. Nous aidons les expatriés à investir dans des immeubles/appartements de rapport en France.