Achat Locatif Expatrié
Acheter dans l'immobilier en France depuis l'étranger ? C'est possible avec Expat' Immo. De la chasse de biens à la signature de l'acte de vente, nous vous accompagnons à chaque étape.
Je souhaite investirAcheter dans l'ancien, une stratégie qui paie
Expat' Immo privilégie l'achat de biens à rénover pour créer un investissement locatif à fort rendement. Appartement ancien, immeuble de rapport à transformer : nous ciblons des biens à forte valeur locative.
Nous calculons pour vous la rentabilité de chaque bien, en prenant en compte tous les frais d'achat, de rénovation et de gestion. Notre objectif : un investissement 100 % cash flow positif dans certaines villes, et le meilleur rendement possible dans les autres.
Expat' Immo est le premier service français d'investissement locatif clé en main dédié aux expatriés : process natif distance, fiscalité internationale, accompagnement fuseau horaire. Voir aussi le panorama factuel du marché 2026 sur cette page.
Pourquoi investir dans l'ancien ?
Les bonnes raisons de choisir l'immobilier ancien pour votre investissement locatif
Fort potentiel de rendement
Un bien ancien acheté au bon prix et rénové peut atteindre des rendements bruts supérieurs à 8 % dans certaines villes.
Valeur créée par les travaux
La rénovation transforme le bien et permet de fixer un loyer plus élevé, tout en créant une plus-value latente dès la livraison.
Avantage fiscal
Les travaux de rénovation génèrent du déficit foncier, réduisant votre base imposable et optimisant votre fiscalité d'expatrié.
Clé en main à distance
De la chasse au locataire, Expat' Immo gère l'intégralité du projet sur place. Vous validez et décidez, sans vous déplacer.
11 villes sélectionnées
Nos équipes sont présentes dans 11 villes françaises soigneusement choisies pour leur dynamisme et leur potentiel locatif.
Accompagnement personnalisé
Un interlocuteur dédié vous suit de A à Z, avec des points réguliers pour que vous soyez informé en temps réel de l'avancement.
Notre processus d'accompagnement
Définition de votre projet
Un premier appel pour comprendre votre situation d'expatrié, vos objectifs patrimoniaux, votre budget et vos préférences géographiques.
Chasse et sélection de biens
Nos chasseurs immobiliers identifient les meilleures opportunités off-market et sur le marché. Vous recevez uniquement des biens validés avec une analyse de rentabilité complète.
Visites et offre d'achat
Nous visitons en votre nom, négocions le prix et vous accompagnons pour signer le compromis de vente, même à distance.
Rénovation et ameublement
Expat' Immo pilote les travaux avec nos prestataires partenaires et meuble le bien selon les exigences du marché locatif.
Mise en location et gestion
Annonces, sélection des locataires, état des lieux, gestion courante : nous prenons en charge l'intégralité de la gestion locative.
11 villes pour investir en France
Des marchés sélectionnés pour leur rendement, leur dynamisme et leur tension locative
Nos dernières réalisations
Des investissements concrets réalisés pour nos clients expatriés
Prêt à investir depuis l'étranger ?
Discutons de votre projet lors d'un premier appel sans engagement. Nos experts répondent à toutes vos questions.
Prendre rendez-vous gratuitement