Bordeaux

élégance et dynamisme

Bordeaux séduit par son patrimoine historique classé à l’UNESCO et son cadre de vie exceptionnel. Rénovée récemment, la ville allie charme architectural, espaces verts et dynamisme économique. Réputée pour sa gastronomie, Bordeaux rivalise avec Paris et Lyon grâce à ses restaurants de renom. Son emplacement privilégié, à moins d’une heure de l’océan et proche des Pyrénées, en fait une
destination idéale pour vivre ou investir. Ville d’art, de culture et d’innovation, Bordeaux offre un équilibre parfait entre tradition et modernité. À Bordeaux, plongez dans un environnement propre et agréable. Son emplacement, à moins d’une heure de l’océan et à proximité des Pyrénées, en fait également une destination très prisée.

Données géographiques
et démographiques

La population bordelaise ne cesse de s’accroître depuis près de 20 ans

En raison de ses nombreux atouts, elle attire plusieurs Français et des étrangers, qui viennent s’y installer ou y séjourner.

la 9e ville la plus peuplée de France
9e
habitants en 2019
260 000
  • Prix moyen au m² : 5 000 €/m²
  • Le type de population : Bordeaux est une ville avec une population diverse et dynamique
  • Rentabilité brute : 3 à 5%

Patrimoine

LE RÔLE CENTRAL DU VIN ET DE L’ŒNOTOURISME

Bordeaux est mondialement reconnue pour son patrimoine viticole. L’œnotourisme joue un rôle clé dans son économie, attirant des visiteurs du monde entier et dynamisant de nombreux secteurs, de la restauration à l’hôtellerie.

Les musées de Bordeaux

Des musées fascinants comme le Musée d’Aquitaine, le CAPC et le Musée des Beaux-Arts enrichissent la ville d’art et d’histoire.

Le centre-ville

est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son architecture exceptionnelle.

Les quais de Bordeaux

Offrent une vue splendide sur la Garonne.

Faits intéressants

Le vignoble bordelais est la première destination œnotouristique de France, attirant près de 2 millions de visiteurs par an.

Bordeaux est passée d’un modèle industriel et commercial à un pôle dynamique axé sur l’innovation, le numérique et les services.

Investissements dans la ville de Bordeaux

Avec une rentabilité brute moyenne autour de 5 à 6 % et un dynamisme économique porté par son attractivité touristique et son statut de métropole universitaire, Bordeaux offre un potentiel locatif solide, renforcé par ses nombreux projets urbains innovants et son cadre de vie prisé.
ville estudiantine de France
5 e
étudiants par an
100 000
croissance du marché
60 %
touristes par an
7 millions

Nœuds de transport

1 gare TGV direct sur toute la France

4 lignes de tramway

155 lignes de bus

2 lignes de metro

Pourquoi investir à Bordeaux

En raison de l’influence de l’attractivité sur la demande, le marché immobilier a connu une forte croissance depuis 2010. Près de 60 % de hausse a été enregistré au cours des dernières années avant que le marché ne se stabilise.

293 712

emplois
À Bordeaux, outre l’œnologie, d’autres industries comme l’aéronautique, l’aérospatiale, la pétrochimie et la pharmacie sont florissantes.

105 000

étudiants
Bordeaux est un pôle universitaire majeur et la cinquième ville étudiante de France.

5%

rentabilité brute locative
La rentabilité brute locative à Bordeaux peut varier en fonction du type de bien et de l’emplacement du bien.

Nos offres
d'investissement dans
la ville de Bordeaux

Coût total du projet
130 000 €
Rentabilité
4,65%
Coût des travaux
2 500 €

Bordeaux – Studio cours de l’Yser

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