Découvrez cet immeuble récemment rénové situé dans le quartier Vauban/Neppert à Mulhouse, un secteur dynamique prisé pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles. Ce bien offre un fort potentiel locatif avec 3 appartements entièrement rénovés, chacun équipé de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz, garantissant ainsi une gestion optimale pour les futurs locataires.
L’immeuble est composé de trois appartements :
RDC – F2 de 35 m² : Ce spacieux appartement se compose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un séjour. Le loyer potentiel meublé est de 490€ + 30€ de charges.
1er étage – 42 m² : Appartement lumineux avec une salle de bains, une chambre et un séjour. Le loyer potentiel meublé est de 530€ + 40€ de charges.
2ème étage – 42 m² : Similaire au 1er étage, ce bien est composé d’une salle de bains, d’une chambre et d’un séjour. Le loyer potentiel meublé est de 530€ + 40€ de charges.
L’immeuble bénéficie d’une très jolie façade rénovée récemment, ainsi que de la toiture. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans le respect des normes, et la propriété est prête à accueillir des locataires. De plus, chaque appartement est équipé de double vitrage PVC et d’un chauffage individuel gaz, garantissant un confort optimal pour les occupants.
Une place de parking ainsi qu’un garage louable à 50€ viennent compléter cette offre, offrant encore plus de valeur ajoutée à cet investissement locatif.
Idéalement situé, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer un revenu passif stable. Contactez-nous pour plus d’informations !
