Vous ne pouvez pas interdire à un locataire de jouer du piano, de la trompette ou de la batterie. Toutefois, s’il joue de manière excessive et dérange les voisins – même pendant la journée – vous devez faire tout ce qui est en votre pouvoir pour qu’il retrouve un usage « normal » de l’instrument, c’est-à-dire qu’il ne dérange plus les voisins. Il existe des moyens d’éviter de déranger les voisins, tels que les écouteurs et les silencieux d’instruments. S’il veut jouer fort, il doit le faire dans un endroit approprié.
Si vous ne parvenez pas à le convaincre de cesser de déranger les voisins, vous pouvez résilier le contrat de location. Si votre locataire a dérangé les voisins, et qu’il n’a donc pas « utilisé les locaux de manière pacifique » comme l’exige la loi, cela constitue une « raison suffisante et légitime » de résilier le contrat de location.