Les 10 raisons de ne pas faire de l’IS
Saviez-vous que de nombreuses entreprises importantes et prospères ne paient pas d’impôt sur les sociétés ? Il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles les entreprises choisissent de ne pas faire de l’IS. L’ IS est une taxe qui frappe les revenus du capital. Elle est très impopulaire en France, car elle touche beaucoup […]
Le régime LMNP sera-t-il terminé bientôt ?
Le régime LMNP est une déduction fiscale très populaire auprès des investisseurs immobiliers en France. Il leur permet de déduire chaque année de leurs impôts une certaine somme d’argent, basée sur les revenus locatifs qu’ils tirent de leurs immeubles de placement. Le LMNP est un régime qui aide les propriétaires à économiser de l’argent sur […]
Optimiser votre imposition grâce au LMNP, comment faire ?
Le statut LMNP est bénéfique pour les investisseurs immobiliers car il leur permet de payer moins d’impôts tout en continuant à générer des revenus. Vous pouvez bénéficier d’un large éventail d’avantages en louant un bien meublé pour des séjours de courte durée, tels que des exonérations fiscales sur les revenus locatifs et une réduction des […]
Quels travaux faire pour son investissement locatif ?
Si vous êtes comme la plupart des gens, vous vous demandez probablement quels travaux effectuer pour votre investissement locatif. Il y a beaucoup de choses à faire pour être un propriétaire prospère, et si vous n’y êtes pas préparé, vous pourriez finir par perdre de l’argent au lieu d’en gagner. Quels sont les travaux à […]
Le meilleur statut fiscal est le LMNP et le deuxième meilleur statut fiscal est le SCI à l’IS
Le LMNP et le SCI à L’IS présentent de nombreux avantages fiscaux, il est donc important que vous choisissiez celui qui convient le mieux à vos besoins et à votre situation spécifiques. La principale différence entre les deux est que le LMNP offre plus de souplesse en matière de déduction des dépenses, tandis que le […]
Comment investir à Marseille depuis l’étranger ?
Marseille est la deuxième plus grande ville de France, avec une population de plus de 850 000 habitants. C’est également l’une des villes les plus abordables de France, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à acheter une propriété en Europe. La ville est située sur la mer Méditerranée, ce […]
Quels sont les travaux déductibles des revenus fonciers ?
L’une des questions que l’on nous pose souvent est de savoir quels travaux sont déductibles du revenu foncier. La réponse à cette question peut être compliquée, car un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte. Il y a de nombreux facteurs à prendre en compte lorsqu’il s’agit de revenus fonciers. Quels travaux sont […]
Tout comprendre sur l’augmentation des taux ces derniers mois
Si vous avez un projet immobilier en cours, vous n’avez pas pu manquer l’augmentation des taux et la difficulté de voir son dossier validé par les banques dernièrement. En effet, plus de la moitié des demandes de crédits immobiliers ont été refusés cet été ! Une des raisons ? Le taux d’usure décidé par la […]
L’histoire du LMNP, ses origines, ses avantages
Le LMNP (Loueur Meublé Non-Professionnel) est un statut fiscal qui vous permet de percevoir des revenus locatifs faiblement imposés, voire non imposés. C’est un moyen avantageux d’investir et de générer des revenus, par rapport à d’autres méthodes comme la propriété locative nue. Le LMNP est une opportunité d’investissement qui existe depuis des siècles et n’a […]
Comment améliorer son DPE facilement et passer de E à D à moindre coût ?
Si vous êtes propriétaire ou futur acquéreur, vous n’êtes probablement pas sans savoir que de nouvelles règles sont passées concernant le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). En effet, dès 2025 les logements diagnostiqués G seront interdits à la location. Dès 2028, ce sera le cas des logements diagnostiqués F. Pour que votre projet d’investissement immobilier […]
