L’immeuble est situé en plein cœur du quartier Saint-Cyprien à Poitiers. Ce quartier a été entièrement réaménagé au niveau des espaces verts il y a quelques années, ce qui lui a permis d’obtenir la Victoire de Bronze des Vitoires du Paysage en 2018.

Le prix moyen au m2 pour un appartement est en moyenne de 2 600 euros et la population est principalement composée de locataires. Une rentabilité proche de 8% peut donc être facilement visée pour cet immeuble acheté 213 000 € et loué entièrement meublé.

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