Mulhouse
Mulhouse, la ville préférée de nos investisseurs
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La Cité de Bollwerk, nom popularisé pendant la révolution industrielle
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La capitale européenne des musées techniques, avec ses musées industriels
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Le Manchester français, ville où le premier train fut construit
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La ville aux cent cheminées, en référence aux anciennes cheminées d’usines
À Mulhouse, 80% de nos transactions sont des immeubles !
Être propriétaire d’un immeuble c’est :
- Acheter en gros : économiser les frais de notaire, d’agence, les frais bancaires
- Pas de co-pro/syndic : vous êtes chez vous, vous exploitez les appartements comme vous le souhaitez (Airbnb) et économisez des frais de gestion
- Être seul décisionnaire d’éventuels travaux ou améliorations énergétiques
- Une rentabilité décuplée : entre 4 et 6% nette d’impôt
- À partir de 300 000 € (projet tout compris)
Mulhouse, la ville la plus jeune de France
La population estudiantine augmente d’année en année et approche les 10%
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Nous représentons vos intérêts dans la recherche d’appartements ou immeubles
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Nos services juridiques relisent le compromis et l’acte de vente
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Nous gérons les travaux pour vous avec des artisans locaux
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Notre service de gestion locative prendra soin de mettre en location vos appartements
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Mulhouse, rue St FridolinExpat’ Immo a trouvé et rénové un magnifique immeuble bourgeois rue Saint Fridolin à MulhouseEn savoir plusCoût total du projet : 362 000 €Travaux : 60 000 €Rentabilité brute : 9,16%Date : 10/10/2020
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Mulhouse, Rue du Lt Jean de LoisyUn immeuble de charme a été trouvé par l’équipe d’Expat’ Immo. Il est composé de 3 F2 ainsi qu’un studio. Il est loué en meublé par notre client, basé à Singapour.En savoir plusCoût total du projet : 253 000 €Travaux : 3 000 €Rentabilité brute : 8,22%Date : 10/10/2020
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Demande forteUne zone d’activité en continuCentre-ville historiqueDémographiecadres et touristesPrix moyen au m21 700 €
Le centre-ville historique se trouve autour de la Place la Réunion. La particularité de cette zone est son activité en continu. En effet, de jour comme de nuit, le centre ne dort jamais. Le quartier est proche de la gare et de plusieurs universités. Un quartier de choix !
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Demande fortePassé de l’industrie de MulhouseQuartier DollerDémographiejeunes actifsPrix moyen au m21 200 €
Le quartier de Doller et ses alentours racontent le passé industriel de Mulhouse. Le quartier Doller abrite par ailleurs la Cité du Train, un patrimoine de la SNCF et est proche de l’usine PSA et du nouveau centre industriel de la ville.
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Demande très forteLe nouveau quartier en vogueLes FonderiesDémographieétudiants et jeunes actifsPrix moyen au m21 800 €
Le quartier des Fonderies (communément appelé « La Fonderie ») est le nouveau quartier en vogue de Mulhouse. Les anciennes fonderies de Mulhouse sont peu à peu transformées en bars, restaurants, usines à Startup. Proche de l’université, la vacance locative y est faible.
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Demande forteZone résidentielle par excellenceCité AdministrativeDémographieétudiants et jeunes actifsPrix moyen au m21 200 €
Le quartier de la cité administrative est en plein changement avec de nouveaux bassins, une nouvelle caserne de pompier et bientôt la prison qui sera transformée. C’est dans ce quartier que nous trouvons les meilleures rentabilités proches de 8 à 9% brutes.
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Demande moyenneQuartier populaire en devenirDaguerreDémographieétudiantsPrix moyen appartement au m21 152 €
La zone est un mélange de quartiers huppés et de quartiers populaires. Daguerre se situe sur les rives de l’Ill et compte de nombreux bars et restaurants, faisant de l’endroit une zone de vie très active. La rue Aristide Briand non loin va être piétonnisée ce qui donne de l’avenir à ce quartier.
