Marseille
Une ville d’avenir
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La Basilique Notre-Dame-de-la-Garde veille sur les marins et tous les Marseillais.
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La Méditerranée et ses nombreuses plages.
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Le Corbusier est une œuvre architecturale immanquable
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Le Vieux-Port est un point de repère pour les Marseillais et un lieu de rassemblement.
Marseille est l’une des villes les plus touristiques de France.
Marseille est une ville où règne la bonne humeur au quotidien. La cité Phocéenne bénéficie également d’un important dynamisme économique.
La ville s’étend sur 240 km² et obtient ainsi le titre de de France après Paris.
Marseille est le premier pôle économique du Sud de la France.
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Nous ciblons le centre-ville de Marseille (1er/2e/4e/5e/6e/7e arrondissements) -
Prix du m² autour de 3 500 €
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Entre 5% et 7% de rentabilité brute
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Une tension locative très importante
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BEAUMONT 13001Expat’ Immo a trouvé et rénové un magnifique appartement bourgeois à Marseille.En savoir plusCoût total du projet : 169 000 €Travaux : 50 000 €Rentabilité brute : 6,0%Date : 2022 -
ROGER BRUN 13005Un appartement a été trouvé et rénové par l’équipe d’Expat’ Immo. Il est loué en meublé par notre client, basé à Singapour.En savoir plusCoût total du projet : 134 000 €Travaux : 30 000 €Rentabilité brute : 6,3%Date : 2022
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Demande forteL’un des plus cher7ème arrondissementDémographieaiséePrix moyen appartement au m24 712 €Prix moyen maison au m25 780 €Celui-ci fait partie des arrondissements les plus aisés de Marseille. Il est situé non loin du centre-ville de Marseille et est baigné par la Méditerranée à l’ouest. L’arrondissement est bien desservie avec la ligne de métro du Vieux Port et ses quelques lignes de bus.
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Demande très forteIntermédiaire2ème arrondissementDémographiepopulairePrix moyen appartement au m23 203 €Prix moyen maison au m23 228 €Il est composé des quartiers Panier, Joliette, Grands Carmes. Les Fabriques, l’écoquartier de Marseille se trouve également dans cette zone. Le 2ème arrondissement la partie la plus ancienne de Marseille. Parmi les anciens bâtiments conservés, on trouve la Maison Diamantée, l’Hôtel-Dieu et la Vieille Charité.
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Demande forteUn quartier tendance5ème arrondissementDémographiejeunes actifsPrix moyen appartement au m23 066 €Prix moyen maison au m24 053 €Il se compose de quartiers branchés comme La Conception et St Pierre qui attirent des jeunes actifs désireux d’une bonne qualité de vie aux avantages de la vie urbaine. Il est parcouru, dans sa partie nord, par la ligne de tramway Noailles – les Caillols. Le sud est desservi par la ligne 1 du métro. Le 5ème propose des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que de nombreuses écoles publiques et privées.
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Demande très forteL’un des plus cher6ème arrondissementDémographieaiséPrix moyen appartement au m23 571 €Prix moyen maison au m25 022 €Celui-ci fait partie de l’un des arrondissements les plus aisé de Marseille avec les 8ème et 7ème dont il est limitrophe au sud et à l’ouest. Il renferme d’importantes zone à visiter comme la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, le Marché du Prado, le Vieux-Port, ses plages comme la plage de Cassis et beaucoup d’autre encore.
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Demande très forteLe centre d’activité de Marseille1er arrondissementDémographieétudiantsPrix moyen appartement au m22 806 €Prix moyen maison au m24 078 €Il regroupe les quartiers du Vieux-Port, balnéaires et touristiques (Noailles, Opéra, Belsunce). Il s’agit de l’hypercentre dynamique où l’on peut vivre une vie urbaine et typiquement marseillaise. Grâce aux commerces et au réseau de transports, le quartier est en plein extension avec des programmes immobiliers neufs et séduisants. Le 1er arrondissement possède une vie culturelle, ainsi qu’une vie nocturne très animée.
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Demande moyenneLe quartier famillial4ème arrondissementDémographiefamillesPrix moyen appartement au m22 694 €Prix moyen maison au m23 918 €Un quartier très calme et paisible, particulièrement adapté aux familles avec enfants. Ce quartier attractif compte de nombreux espaces verts, comme le magnifique parc Longchamp ainsi que des points d’intérêt culturels comme le musée d’histoire naturelle et le musée des Beaux-Arts.
