Investir en France depuis la Suisse, sans vous déplacer
- Rendement locatif brut jusqu’à 9 %
- Prêt garanti pour non-résidents
- Gestion A→Z, zéro prise de tête
Rendement locatif brut
jusqu’à 9 %
Prêt garanti à 80% pour non-résidents
Gestion A→Z,
zéro prise de tête
Rendement locatif brut
jusqu’à 9 %
Prêt garanti pour
non-résidents
Gestion A→Z,
zéro prise de tête
Votre confiance, notre moteur
Vous vous êtes sûrement retrouvé(e) dans l’une de ces situations
Fiscalité complexe
Tu veux profiter des régimes français, mais la paperasse te perd : double imposition, règles LMNP à rallonge, crainte de faire une erreur fatale sur ta déclaration… Résultat, tu procrastines et ton capital reste bloqué en Suisse.
- Double imposition
- Régime LMNP obscur
- Peur d’erreur déclarative
Crédit inaccessible
Tu as l’apport et la capacité de remboursement, mais ta banque suisse ne comprend pas le marché français et les banques françaises rejettent ton dossier dès qu’elles voient « non-résident ». Tu tournes en rond sans jamais obtenir les fonds dont tu as besoin.
- Banques qui refusent
- Taux prohibitifs
- Dossier recalé
Réseau introuvable
Trouver un bien off-market quand tu es à l’étranger relève du parcours du combattant : pas de contacts locaux fiables, des annonces qui partent en une heure, et la crainte que tes interlocuteurs ne soient pas à la hauteur.
- Off-market hors de portée
- Pas de contacts locaux
- Partenaires non vérifiés
Votre solution Expat Immo
Notre méthode 100 % expat
Gestion totale
Travaux, ameublement, location,
suivi locatif
Prêt assuré
Constitution du dossier, négociation de taux fixes, validation à 80% garantie
Réseau off-market & confiance
Accès exclusif aux meilleurs biens, notaires et artisans vérifiés, gestion complète
Ils l’ont fait
J’ai obtenu un prêt à 1,75 % fixe depuis Genève et un rendement net de 7,4 %
Alain, expatrié à Zürich
Nous avons investi dans un appartement haussmannien à Marseille : 6% de rendement net, gestion intégrale, zéro contrainte.
Dominique, résident à Genève
Achat d’un studio à Nice, à 500m de la mer, rénové et loué dès le premier mois, très satisfait.
Claire, résidente à Neuchâtel
Nous avons acheté un immeuble à Mulhouse avec 4 appartements loués, auto-financement immédiat, parfait pour diversifier.
Stéphane, résident à Zurich
Le Havre, immeuble à 300 000 €, déjà loué, rentabilité de 6%, suivi irréprochable d’Expat Immo.
Isabelle, résidente à Fribourg
J’ai acheté un T3 à Lille pour loger des étudiants, avec une rentabilité de 5% et gestion clé en main. Loué en 2 jours
Marc, résident à Lausanne
Nos chiffres & présences
Votre parcours en 4 étapes
01
Appel stratégique personnalisé gratuit
On évalue ta situation fiscale et patrimoniale
02
Étude & financement
Sourcing + montage bancaire
03
Travaux & ameublement
Prise en charge totale
04
Location & gestion
Loyers versés chaque mois, sans effort
FAQ
Puis-je vraiment éviter la double imposition ?
Oui, on optimise ta déclaration suisse et française.
Quel apport pour un prêt depuis la Suisse ?
En moyenne 20–30 % du prix, on t’indique exactement.
Comment accéder aux biens off-market ?
Grâce à notre réseau exclusif d’agences et de chasseurs de biens spécialisés, vous bénéficiez d’un flux constant d’opportunités.
