C’est quoi un immeuble de rapport ?
Dans le monde de l’immobilier, on parle beaucoup de l’immeuble de rapport. Mais de quoi s’agit-il exactement ? Pourquoi ce type d’investissement locatif est-il si populaire ? En quoi diffère-t-il des autres investissements immobiliers locatifs ? Dans cet article, vous aurez les réponses à ces questions de manière simple et précise. C’est quoi un immeuble de rapport ? […]
L’inventaire pour une location meublée
Il existe deux types d’investissement locatif : la location vide et la location meublée. Les investisseurs optent généralement pour la location meublée, car ce type de bail est plus rentable. En tant que propriétaire, vous devez remplir vos obligations locatives dès la signature du contrat de location. Dans le cas d’une location meublée, un inventaire […]
Qui peut faire du LMNP ?
Le statut de LMNP a permis à de nombreuses personnes de devenir des investisseurs sans prendre de risques importants et ce, tout en bénéficiant d’un revenu confortable. Choisir d’investir dans un LMNP est devenu l’un des moyens les plus populaires pour les contribuables de faire fructifier leur patrimoine. Pourquoi ne pas vous lancer sur le […]
Comment prendre sa retraite à 50 ans ?
À la retraite, les pensions représenteront 70 à 80 % de vos revenus d’activité. Pour bénéficier de ce complément de revenus et compenser la perte de cette source de financement, un investissement s’avère important. Parmi les différentes options d’investissement, l’investissement immobilier est une option à considérer. L’immobilier est souvent considéré comme une valeur refuge. En […]
Est-ce possible d’investir dans l’immobilier si je suis locataire ?
Investir dans l’immobilier locatif n’implique pas nécessairement d’être propriétaire de son logement ou d’un autre bien. Il est tout à fait possible d’acheter un bien locatif et d’être soi-même locataire. Est-ce possible d’investir dans l’immobilier si je suis locataire ? Comment se fait donc l’investissement si je suis locataire ? Voici quelques-uns des avantages, des […]
Quels sont les travaux obligatoires après chaque sortie de locataires ?
À la fin du bail, le locataire doit rendre le bien dans le même état qu’il était. Cela implique souvent de remettre le bien dans son état d’origine, y compris certaines réparations que le locataire doit effectuer. Mais quelles sont les réparations nécessaires ? Quelles sont les réparations que le propriétaire doit effectuer ? Quels […]
10 astuces à moindre coût pour rénover un bien à louer
Vous pensez que la rénovation d’un bien à louer coûte cher ? Il est possible de rénover un appartement sans dépenser beaucoup d’argent. Pourquoi rénover un bien pour la location ? Quelles sont les astuces à moindre coût pour rénover un bien à louer ? Dans cet article, vous aurez toutes les informations sur les […]
Est-il possible d’investir en couple sans être mariés ni pacsés ?
Vous êtes en couple et souhaitez acheter une maison, mais n’êtes ni marié ni pacsé ? On parle alors de ménage commun (également appelé « cohabitation »). Le concubinage a une définition juridique stricte et se définit comme l’union de fait de deux personnes. Deux personnes de sexe différent ou de même sexe vivant en couple, l’union […]
Dois-je faire appel à un comptable pour mon premier investissement locatif ?
Lorsque vous investissez dans l’immobilier locatif pour la première fois, vous pouvez vous demander s’il faut contacter un comptable. Cela dépend en grande partie du choix du régime fiscal, mais aussi d’un certain nombre de critères. Dois-je faire appel à un comptable pour mon premier investissement locatif ? Suis-je capable de gérer les tâches comptables […]
Comment utiliser l’effet de levier en investissement locatif ?
Indépendamment des taux d’intérêt, il est toujours judicieux de contracter un prêt immobilier pour son investissement locatif. Voici comment utiliser votre prêt immobilier pour vous constituer un patrimoine et économiser des impôts. L’investissement locatif est une stratégie attrayante pour de nombreuses personnes désireuses de se constituer un patrimoine ou de gagner plus d’argent. En particulier […]
